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Saludos Alborotador@s
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Bienvenidos a Trouble
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Mi nombre no es importante
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Si vives en una
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ciudad grande
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o mediana
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es probable que has tenido
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expenencias de primera mano
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sobre el proceso
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de urbanización capitalista
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conocido como la gentrificación.
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Se llama gentrificación.
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Pueden comprar los terrenos a bajo precio.
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Después desalojan a toda la gente,
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suben el precio de la propiedad,
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y la venden por una ganancia.
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Mientras esa enfermedad
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es comunmente asociada
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con sus síntomas más visibles,
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como abriendo un nuevo café fresa
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en tu cuadra,
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o la construcción de rascacielos
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que aparenta no tener fin...
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gentrificación es, en esencia,
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un proceso de desplazamiento.
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Es guerra de clase,
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actuado en los espacios físicos
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de nuestros barrios.
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Es especulación e inversión,
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financiada por bancos, grupos de inversión
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y fondos de pensiones,
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hechas por las inmobiliarias
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y facilitado por los goviernos
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estatales, regionales y locales.
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El desarrollo de la ciudad moderna
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siempre ha estado, y sigue estando,
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íntimamente atado a los intereses
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de los capitalistas y la clase dominante.
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Muchas de las ciudades que existen hoy
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surgieron en
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los siglos 18 y 19,
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a menudo junto con
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el desarrollo y esparcimiento
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de manufactura industrial
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y la extracción de recursos.
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Los primeros capitalistas necesitaron
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muchos obreros para trabajar
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en sus fábricas y minas,
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así, la gente fue desalojada de sus tierras
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y forzada a concentrarse en poblaciones urbanas,
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donde a menudo vivieron
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en pobreza y miseria.
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En muchas partes del "Tercer Mundo",
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este fenomeno sigue pasando,
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así campesinos y comunidades indígenas
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son corridos de sus tierras y forzados
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a mudarse a ciudades para laborar en fábricas
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o trabajos precarios en mercados
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informales y negros.
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En 2014, el ONU estimó que
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por la primera vez en la historia humana,
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más de la mitad de nosotros vivieron en ciudades.
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Esta tendencia sóla está por aumentar..
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y por mucho el ritmo de crecimiento de
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la población urbana ocurre más rápido
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en barrios marginados
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y sobrepoblados.
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Mientras, en el "Primer Mundo",
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las metrópolis de hoy se han convertido
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en los centros de comando y control
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para corporaciones transnacionales,
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ejes de financiamiento global,
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e incubadoras de los nuevos
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líderes de la llamada
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economía de información.
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Pero al mismo tiempo,
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décadas de deslocalización corporativa
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y ajustes estructurales neoliberales
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han creado reservas profundas
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de desigualdad.
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Gentrificación es un biproducto
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de esta contradicción
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Un proceso donde las ciudades
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y barrios
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se regeneran
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desplazando a la clase obrera
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a ghettos suburbanos para hacer
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más espacio a los estilos de vida lujosos
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de los ricos.
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En estos 30 minutos,
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veremos a la gentrificación
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como fenómeno estructural,
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y examinaremos cómo va a suceder
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en tres megaciudades:
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Toronto, Nueva Orleans y Estambul.
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En el camino,
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nos enfocaremos en las voces de unos
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individuos que se están organizando
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con sus vecinos,
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luchando en contra del estado
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y desarrolladores corporativos...
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y haciendo un buen de desmadre.
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Desde la crisis financiera de 2008,
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hemos visto incrementar
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la financiarización de
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el sector de casas en renta.
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Financiarización es un poco
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un término complicado.
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Lo que realmente significa es un cambio
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en la forma en la que el capitalismo
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ha estado operando,
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y un cambio que ha estado pasando
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aproximadamente desde 1970´s.
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Así que un cambio desde la acumulación de capital
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proveniente de la producción de productos
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hacia los canales financieros.
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Y lo que esto también involucra es
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un aumento en el rol del sector financiero
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en otras partes de la economia
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donde antes no era tan
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importante,
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y despues imponiendo en estas
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partes de la economia, logistica financiera.
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Hoy, mucho dinero es ganado en ciudades.
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El mercado de propiadad es actualmente
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el sector mas grande de
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la economia Canadense.
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Si te fijas en los propietarios más grandes
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del país, 18 de los 20 más importantes
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serian bajo la categoría
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de estas caseros finanializados.
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Ves cosas como los fondos de cobertura
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y fondos de pensión que son invertidos
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en diferentes mercados de vivienda locales
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porque lo ven como una inversión
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relativamente segura.
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Inversión financializada en Canadá
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ha estado creciendo desde 1990´s.
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Fondo de Inversión Inmobiliaria
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está aumentando y apoderándose
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del mercado de casas en renta.
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Desde 1996,
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los Fondos de Inversión Inmobiliarias,
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o REIT´s, en particular,
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han crecido desde no tener ningún
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complejo multi-familiar de departamentos,
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hasta ser dueños de más de 160 000.
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Así que ahora son dueños de alrededor
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del 10% de la construcción privada
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de complejos multi-familiares en el país.
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Los Fondos de Inversión Inmobiliarias,
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permite a los inversionistas juntar el capital
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para comprar bienes raíces
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y después los mismos bienes raíces
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son manejados de forma
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que se incrementan los valores
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para generar ganancias
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de vuelta a los inversionistas.
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Así que los Fondos de Inversión Inmobiliarias,
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tienen acceso a cantidades tremendas
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de capital y pueden comprar grandes "carteras"
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de edificios conforme van creciendo.
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Y luego pueden tomar ventaja de
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las economías en escala para hacer
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esos edificios más rentables.
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A esto le llaman "re-posisionamiento".
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Esto ha creado una situación donde
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todos los propietarios a través del...
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han sido forzados para tomar
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ciertas estrategias para incrementar ganancias
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para poder competir en ese mercado.
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El precio de las casas ha incrementado
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en Canada y también
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en otras partes del mundo.
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Canada ha sido golpeada particularmente fuerte.
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Uno de los mercados más calientes de bienes raíces
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donde hemos visto el incremento de los valores
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de propiedad más grandes ha sido Toronto.
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En Ontario,
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el govierno establece una guía
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anual de renta.
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Esta es la cantidad que los propietarios
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tienen permitido legalmente
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aumentar las rentas a los inquilinos asentados.
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La guía en 2017 era 1.5%
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Aún así vimos un aumento
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de 6% en las rentas.
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Así los propietarios han sido capaces
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de aumentar las rentas más allá
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de las guías locales principalmente
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a través del descontrol de las vacantes.
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Desde los 90´s no tenemos control
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de las rentas en las unidades vacantes.
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Esto crea así una presión
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de intentar y hacer unidades vacantes
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para que las rentas puedan incrementarse
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tan alto como el mercado aguante.
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En el año pasado,
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el precio promedio por un espacio
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de un cuarto en Toronto ha incrementado
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a más de $2,000.
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El patrón que hemos visto
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ha sido incrementar social y
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espacialmente la inequidad en esta ciudad.
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Así que un patrón hacia la gentrificación
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en el corazón urbano.
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Los datos demográficos
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son realmente muy claros.
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Demuestra como el centro de Toronto
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y los corredores a lo largo de las líneas del metro
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son esencialmente enclaves
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para la gente rica blanca.
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La mayoría de la clase trabajadora,
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fuertemente discriminada racialmente
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ha sido empujada hacia
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los suburbios internos
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o está intentado quedarse
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en unas áreas restantes
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en y alrededor del centro de Toronto,
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incluyendo lugares como Parkdale
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y el área de Queen y Sherbourne.
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El aumento de precios en Toronto
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también ha creado una situación donde
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muchos profesionales jóvenes en el mercado
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para comprar sus primeras casas
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tienen que vivir fuera de la ciudad
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Así, estamos viendo muchos
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jóvenes profesionales tratando de comprar
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propiedad en ciudades como Hamilton.
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El nivel de "cool" en la ciudad de Hamilton
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ha ido subiendo desde hace tiempo
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pero la propsperidad que tiene unos
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celebrando tiene otros preocupados si
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la renacimiento urbano puede
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dejar unos personas por atras.
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Hamilton es una ciudad al sur de Ontario
y por gran parte de su historia,
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fue un grande productor de fierro.
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Aún conocida como "Steel Town" aunque
por muchos años, la industria
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ha reducida, y ya intentando recrear
a su mismo como
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"eje artístico" y atraer profesionales
creativos de Toronto.
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Porque Hamilton esta ubicada cerca de
Toronto, hemos tenido una ola secundaria
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de gentrificación en Hamilton.
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Ontario tiene retos de población y saben
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donde quieren crecimiento de población.
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Para facilitarlo e integrar algunas
de las areas metropolitanas,
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invirtieron en infraestructura
de transportación.
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Una iniciativa es la "Go Transit Network",
una flota de buses y trenes que
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conectan una área amplia de Toronto.
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Hamilton tiene dos nuevas
terminales en obra.
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Una al este y otra al norte del centro.
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Ambos pretenden hacer Hamilton más
atractivo para los profesionales
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de Toronto.
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Además, el gobierno está financiando un tren ligero en Hamilton
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que va a correr desde la Universidad
Mcmaster en el Oeste,
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hasta Stoney Creek en el este de la ciudad.
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Este proyecto va a exponer la ciudad a la gentrificación.
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Esta es una estrategia del Estado de
intensificación urbana y el desarrollo
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que lo acompaña.
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A pesar del desplazamiento que provoca,
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la gentrificación es un proceso gradual,
que tradicionalmente se
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desarrolla en etapas.
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Típicamente empieza con artistas,
estudiantes y hipsters mudándose
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a un barrio popular,
atraídos por sus rentas baratas
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Estos recién llegados tienen mayor
estatus social así como dinero disponible,
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pronto nuevos cafes, restaurantes, bares,
y galerías aparecen para satisfacer
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sus gustos.
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De ahí, la zona comienza a recibir atención, y los agentes de bienes raíces empiezan a promoverla
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como un barrio prometedor.
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Caseros aumentan el valor de la propiedad,
mientras los trabajadores originarios
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y los inquilinos racializados
son desplazados.
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Llegan más de clase media, suben las rentas,
y el ciclo se repite hasta que el área
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está totalmente transformada en
un campo de juego para los ricos
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O, así va la historia.
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En realidad esta definición es demasiado simple, ignora los roles importantes
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que tienen las constructoras, financieros, policías y gobierno
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en la coordinación del proceso.
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Aunque cuando tomas en cuenta todas esas variables, la gentrificación
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aún toma años en realizarse...por el echo que es difícil desplazar grandes
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cantidades de pobres fuera de sus casas de una sóla vez.
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Excepto cuando la gentrificación recibe ayuda
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de las fuerzas de la Naturaleza.
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Allá tienes "Pagoda´s", aquí la "Iglesia del Yoga",
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tienes el edificio de Uber a unas cuadras, así que tienes todos estos puntos aquí y
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allá que están aumentando el transito de gente principalmente
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blanca que no son de aquí cargando sus tapetes de yoga.
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Esto es lo que reemplazó un área que era muy pobre.
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He visto cambiar a esta ciudad a travéz de mi vida.
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La construcción de "Crescent City Connection", ese puente transformó la comunidad
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en muchísimas formas.
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Con ese puente llegó la renovación urbana.
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Una de las Comunidades Africanas más antiguas fue desplazada para construir una unidad habitacional.
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El tercero sería Betsy, el Huracán Betsy.
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Gracias a Betsy, gente que todavía viviría en Bayaou o
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en el barrio 9, habría permanecido en esas áreas.
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Pero gracias a la devastación de esas comunidades, fueron forzados a moverse a una comunidad que
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estaba siendo reconstruida y renacida, y luego Katrina.
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De todod ellos, Katrina fue el peor.
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Tuvo el impacto más devastador.
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Yo me mudé a Nueva Orleans en 2014.
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Yo soy de Venezuela y en el consulado en Miami se cerró
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así que vengo aquí a obtener mi pasaporte.
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También hubieron algunas restricciones de inmigración que me alentaron a moverme aquí.
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Un factor conectado a la gentrificación fue
moverse aquí porque la vivienda era mas
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barata después de Katrina y porque
había empleos más accesibles
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que en el Sur de Florida.
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Por la gran despazimento de comunidades locales durante y despues de Katrina,
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para ser una residente o
visitante respetuoso post-Katrina
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tienes que saber de las dinámicas raciales
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de los desplazados y quien esta tomando
el lugar de los que ya no pueden
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regresar a la ciudad, así como millones de dinámicas que
van desde micro agresiones
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hasta ser gran jugador de la gentrificación y de sistemas que tienen un impacto
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negativo en las comunidades locales.
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Not Synced
