Saludos Alborotador@s
Bienvenidos a Trouble
Mi nombre no es importante
Si vives en una
ciudad grande
o mediana
es probable que has tenido
expenencias de primera mano
sobre el proceso
de urbanización capitalista
conocido como la gentrificación.
Se llama gentrificación.
Pueden comprar los terrenos a bajo precio.
Después desalojan a toda la gente,
suben el precio de la propiedad,
y la venden por una ganancia.
Mientras esa enfermedad
es comunmente asociada
con sus síntomas más visibles,
como abriendo un nuevo café fresa
en tu cuadra,
o la construcción de rascacielos
que aparenta no tener fin...
gentrificación es, en esencia,
un proceso de desplazamiento.
Es guerra de clase,
actuado en los espacios físicos
de nuestros barrios.
Es especulación e inversión,
financiada por bancos, grupos de inversión
y fondos de pensiones,
hechas por las inmobiliarias
y facilitado por los goviernos
estatales, regionales y locales.
El desarrollo de la ciudad moderna
siempre ha estado, y sigue estando,
íntimamente atado a los intereses
de los capitalistas y la clase dominante.
Muchas de las ciudades que existen hoy
surgieron en
los siglos 18 y 19,
a menudo junto con
el desarrollo y esparcimiento
de manufactura industrial
y la extracción de recursos.
Los primeros capitalistas necesitaron
muchos obreros para trabajar
en sus fábricas y minas,
así, la gente fue desalojada de sus tierras
y forzada a concentrarse en poblaciones urbanas,
donde a menudo vivieron
en pobreza y miseria.
En muchas partes del "Tercer Mundo",
este fenomeno sigue pasando,
así campesinos y comunidades indígenas
son corridos de sus tierras y forzados
a mudarse a ciudades para laborar en fábricas
o trabajos precarios en mercados
informales y negros.
En 2014, el ONU estimó que
por la primera vez en la historia humana,
más de la mitad de nosotros vivieron en ciudades.
Esta tendencia sóla está por aumentar..
y por mucho el ritmo de crecimiento de
la población urbana ocurre más rápido
en barrios marginados
y sobrepoblados.
Mientras, en el "Primer Mundo",
las metrópolis de hoy se han convertido
en los centros de comando y control
para corporaciones transnacionales,
ejes de financiamiento global,
e incubadoras de los nuevos
líderes de la llamada
economía de información.
Pero al mismo tiempo,
décadas de deslocalización corporativa
y ajustes estructurales neoliberales
han creado reservas profundas
de desigualdad.
Gentrificación es un biproducto
de esta contradicción
Un proceso donde las ciudades
y barrios
se regeneran
desplazando a la clase obrera
a ghettos suburbanos para hacer
más espacio a los estilos de vida lujosos
de los ricos.
En estos 30 minutos,
veremos a la gentrificación
como fenómeno estructural,
y examinaremos cómo va a suceder
en tres megaciudades:
Toronto, Nueva Orleans y Estambul.
En el camino,
nos enfocaremos en las voces de unos
individuos que se están organizando
con sus vecinos,
luchando en contra del estado
y desarrolladores corporativos...
y haciendo un buen de desmadre.
Desde la crisis financiera de 2008,
hemos visto incrementar
la financiarización de
el sector de casas en renta.
Financiarización es un poco
un término complicado.
Lo que realmente significa es un cambio
en la forma en la que el capitalismo
ha estado operando,
y un cambio que ha estado pasando
aproximadamente desde 1970´s.
Así que un cambio desde la acumulación de capital
proveniente de la producción de productos
hacia los canales financieros.
Y lo que esto también involucra es
un aumento en el rol del sector financiero
en otras partes de la economia
donde antes no era tan
importante,
y despues imponiendo en estas
partes de la economia, logistica financiera.
Hoy, mucho dinero es ganado en ciudades.
El mercado de propiadad es actualmente
el sector mas grande de
la economia Canadense.
Si te fijas en los propietarios más grandes
del país, 18 de los 20 más importantes
serian bajo la categoría
de estas caseros finanializados.
Ves cosas como los fondos de cobertura
y fondos de pensión que son invertidos
en diferentes mercados de vivienda locales
porque lo ven como una inversión
relativamente segura.
Inversión financializada en Canadá
ha estado creciendo desde 1990´s.
Fondo de Inversión Inmobiliaria
está aumentando y apoderándose
del mercado de casas en renta.
Desde 1996,
los Fondos de Inversión Inmobiliarias,
o REIT´s, en particular,
han crecido desde no tener ningún
complejo multi-familiar de departamentos,
hasta ser dueños de más de 160 000.
Así que ahora son dueños de alrededor
del 10% de la construcción privada
de complejos multi-familiares en el país.
Los Fondos de Inversión Inmobiliarias,
permite a los inversionistas juntar el capital
para comprar bienes raíces
y después los mismos bienes raíces
son manejados de forma
que se incrementan los valores
para generar ganancias
de vuelta a los inversionistas.
Así que los Fondos de Inversión Inmobiliarias,
tienen acceso a cantidades tremendas
de capital y pueden comprar grandes "carteras"
de edificios conforme van creciendo.
Y luego pueden tomar ventaja de
las economías en escala para hacer
esos edificios más rentables.
A esto le llaman "re-posisionamiento".
Esto ha creado una situación donde
todos los propietarios a través del...
han sido forzados para tomar
ciertas estrategias para incrementar ganancias
para poder competir en ese mercado.
El precio de las casas ha incrementado
en Canada y también
en otras partes del mundo.
Canada ha sido golpeada particularmente fuerte.
Uno de los mercados más calientes de bienes raíces
donde hemos visto el incremento de los valores
de propiedad más grandes ha sido Toronto.
En Ontario,
el govierno establece una guía
anual de renta.
Esta es la cantidad que los propietarios
tienen permitido legalmente
aumentar las rentas a los inquilinos asentados.
La guía en 2017 era 1.5%
Aún así vimos un aumento
de 6% en las rentas.
Así los propietarios han sido capaces
de aumentar las rentas más allá
de las guías locales principalmente
a través del descontrol de las vacantes.
Desde los 90´s no tenemos control
de las rentas en las unidades vacantes.
Esto crea así una presión
de intentar y hacer unidades vacantes
para que las rentas puedan incrementarse
tan alto como el mercado aguante.
En el año pasado,
el precio promedio por un espacio
de un cuarto en Toronto ha incrementado
a más de $2,000.
El patrón que hemos visto
ha sido incrementar social y
espacialmente la inequidad en esta ciudad.
Así que un patrón hacia la gentrificación
en el corazón urbano.
Los datos demográficos
son realmente muy claros.
Demuestra como el centro de Toronto
y los corredores a lo largo de las líneas del metro
son esencialmente enclaves
para la gente rica blanca.
La mayoría de la clase trabajadora,
fuertemente discriminada racialmente
ha sido empujada hacia
los suburbios internos
o está intentado quedarse
en unas áreas restantes
en y alrededor del centro de Toronto,
incluyendo lugares como Parkdale
y el área de Queen y Sherbourne.
El aumento de precios en Toronto
también ha creado una situación donde
muchos profesionales jóvenes en el mercado
para comprar sus primeras casas
tienen que vivir fuera de la ciudad
Así, estamos viendo muchos
jóvenes profesionales tratando de comprar
propiedad en ciudades como Hamilton.
El nivel de "cool" en la ciudad de Hamilton
ha ido subiendo desde hace tiempo
pero la propsperidad que tiene unos
celebrando tiene otros preocupados si
la renacimiento urbano puede
dejar unos personas por atras.
Hamilton es una ciudad al sur de Ontario y por gran parte de su historia,
fue un grande productor de fierro.
Aún conocida como "Steel Town" aunque por muchos años, la industria
ha reducida, y ya intentando recrear a su mismo como
"eje artístico" y atraer profesionales creativos de Toronto.
Porque Hamilton esta ubicada cerca de Toronto, hemos tenido una ola secundaria
de gentrificación en Hamilton.
Ontario tiene retos de población y saben
donde quieren crecimiento de población.
Para facilitarlo e integrar algunas de las areas metropolitanas,
invirtieron en infraestructura de transportación.
Una iniciativa es la "Go Transit Network", una flota de buses y trenes que
conectan una área amplia de Toronto.
Hamilton tiene dos nuevas terminales en obra.
Una al este y otra al norte del centro.
Ambos pretenden hacer Hamilton más atractivo para los profesionales
de Toronto.
Además, el gobierno está financiando un tren ligero en Hamilton
que va a correr desde la Universidad Mcmaster en el Oeste,
hasta Stoney Creek en el este de la ciudad.
Este proyecto va a exponer la ciudad a la gentrificación.
Esta es una estrategia del Estado de intensificación urbana y el desarrollo
que lo acompaña.
A pesar del desplazamiento que provoca,
la gentrificación es un proceso gradual, que tradicionalmente se
desarrolla en etapas.
Típicamente empieza con artistas, estudiantes y hipsters mudándose
a un barrio popular, atraídos por sus rentas baratas
Estos recién llegados tienen mayor estatus social así como dinero disponible,
pronto nuevos cafes, restaurantes, bares, y galerías aparecen para satisfacer
sus gustos.
De ahí, la zona comienza a recibir atención, y los agentes de bienes raíces empiezan a promoverla
como un barrio prometedor.
Caseros aumentan el valor de la propiedad, mientras los trabajadores originarios
y los inquilinos racializados son desplazados.
Llegan más de clase media, suben las rentas, y el ciclo se repite hasta que el área
está totalmente transformada en un campo de juego para los ricos
O, así va la historia.
En realidad esta definición es demasiado simple, ignora los roles importantes
que tienen las constructoras, financieros, policías y gobierno
en la coordinación del proceso.
Aunque cuando tomas en cuenta todas esas variables, la gentrificación
aún toma años en realizarse...por el echo que es difícil desplazar grandes
cantidades de pobres fuera de sus casas de una sóla vez.
Excepto cuando la gentrificación recibe ayuda
de las fuerzas de la Naturaleza.
Allá tienes "Pagoda´s", aquí la "Iglesia del Yoga",
tienes el edificio de Uber a unas cuadras, así que tienes todos estos puntos aquí y
allá que están aumentando el transito de gente principalmente
blanca que no son de aquí cargando sus tapetes de yoga.
Esto es lo que reemplazó un área que era muy pobre.
He visto cambiar a esta ciudad a travéz de mi vida.
La construcción de "Crescent City Connection", ese puente transformó la comunidad
en muchísimas formas.
Con ese puente llegó la renovación urbana.
Una de las Comunidades Africanas más antiguas fue desplazada para construir una unidad habitacional.
El tercero sería Betsy, el Huracán Betsy.
Gracias a Betsy, gente que todavía viviría en Bayaou o
en el barrio 9, habría permanecido en esas áreas.
Pero gracias a la devastación de esas comunidades, fueron forzados a moverse a una comunidad que
estaba siendo reconstruida y renacida, y luego Katrina.
De todod ellos, Katrina fue el peor.
Tuvo el impacto más devastador.
Yo me mudé a Nueva Orleans en 2014.
Yo soy de Venezuela y en el consulado en Miami se cerró
así que vengo aquí a obtener mi pasaporte.
También hubieron algunas restricciones de inmigración que me alentaron a moverme aquí.
Un factor conectado a la gentrificación fue moverse aquí porque la vivienda era mas
barata después de Katrina y porque había empleos más accesibles
que en el Sur de Florida.
Por la gran despazimento de comunidades locales durante y despues de Katrina,
para ser una residente o visitante respetuoso post-Katrina
tienes que saber de las dinámicas raciales
de los desplazados y quien esta tomando el lugar de los que ya no pueden
regresar a la ciudad, así como millones de dinámicas que van desde micro agresiones
hasta ser gran jugador de la gentrificación y de sistemas que tienen un impacto
negativo en las comunidades locales.