< Return to Video

Balon ödəməli ipoteka

  • 0:00 - 0:04
    Bizim artıq sabit faizli ipotekalar
    haqqında məlumatımız var,
  • 0:04 - 0:08
    bir az dəyişik versiyasından danışmazdan
    əvvəlcə onun haqqında xülasəyə baxacağıq,
  • 0:08 - 0:10
    bəlkə buna çox dəyişik
    də deyə bilərik,
  • 0:10 - 0:13
    onun adı "balon ödəmə ipotekası"dır.
  • 0:13 - 0:15
    Burada təsvir etdiyim şey,
  • 0:15 - 0:19
    30 illik sabit ipoteka ilə
    edəcəyiniz fərqli ödənişlərdir.
  • 0:19 - 0:25
    Bu 30 illik sabit ipotekadır,
  • 0:25 - 0:32
    aylıq ödəniş isə 1432 dollar,
  • 0:32 - 0:36
    kreditin məbləği 300 dollardır.
  • 0:36 - 0:43
    İlk ödənişi etmədən əvvəl
    banka 300,000 dollar borcunuz var
  • 0:44 - 0:46
    və ödəniş etməyə davam edirsiniz.
  • 0:46 - 0:51
    Əvvəlki videolarda da gördük ki,
  • 0:51 - 0:54
    çəhrayı rəngdə göründüyü kimi ilk
    ödənişiniz əsasən faizdir.
  • 0:54 - 0:58
    1432-nin 1000 dolları faizdir.
  • 0:58 - 1:01
    Növbəti ödənişdə əsas məbləği
    biraz aşağı saldınız,
  • 1:01 - 1:06
    amma çox yox, hardasa 400 dollar.
  • 1:06 - 1:09
    2-ci ödəniş faizi 999 dollardır.
  • 1:09 - 1:13
    Növbəti ödənişdə faiz 997 dollardır.
  • 1:13 - 1:16
    Və siz bunu 360 dəfə edirsiniz.
  • 1:16 - 1:18
    30 il, hər ili 12 aya vuranda,
  • 1:18 - 1:20
    360 dəfə ödəniş edirsiniz,
  • 1:20 - 1:22
    30 ilin sonunda isə ödənişin çox hissəsi
  • 1:22 - 1:25
    əsas məbləğ olur.
  • 1:25 - 1:29
    Son 3 ayın ödənişində,
  • 1:29 - 1:32
    bu 358-ci ödəmədir,
    faiz sadəcə 14 dollardır.
  • 1:32 - 1:36
    Növbəti ödənişdə 9 ya da 10
    dollar faizdir.
  • 1:36 - 1:39
    Ondan sonra hardasa 5 dollar,
  • 1:39 - 1:41
    bununla da bütün borcu
    tamamlayırsınız.
  • 1:41 - 1:45
    Beləliklə, sizin sabit ödənişiniz və
    eyni zamanda sabit faiz dərəcəniz var.
  • 1:45 - 1:50
    Bu ipoteka üçün faiz dərəcəsinin
    nə qədər olduğunu deməmişəm,
  • 1:50 - 1:57
    Amma siz 30 il ödəniş edirsiniz və
    burada 30 ilin amortizasiyası var.
  • 2:02 - 2:07
    Amortizasiya sözü səpələnmək
    mənasına gəlir.
  • 2:07 - 2:09
    Belə olan halda siz ödənişləri
    30 ilə
  • 2:09 - 2:12
    səpələyirsiniz.
  • 2:12 - 2:18
  • 2:20 - 2:23
  • 2:23 - 2:24
  • 2:24 - 2:27
  • 2:27 - 2:32
  • 2:32 - 2:39
  • 2:42 - 2:44
  • 2:44 - 2:47
  • 2:47 - 2:51
  • 2:51 - 2:54
  • 2:54 - 2:57
  • 2:57 - 3:04
    10 il 12 ay edir,
  • 3:04 - 3:06
    10 ildən sonra amortizasiya edirsiniz.
  • 3:06 - 3:09
  • 3:09 - 3:11
  • 3:11 - 3:14
  • 3:14 - 3:17
  • 3:17 - 3:20
  • 3:20 - 3:23
  • 3:23 - 3:25
  • 3:25 - 3:28
  • 3:28 - 3:31
  • 3:31 - 3:37
  • 3:41 - 3:45
  • 3:45 - 3:48
  • 3:48 - 3:51
  • 3:51 - 3:54
  • 3:54 - 3:56
  • 3:56 - 4:01
    Sual olunur;
    Niyə belə bir şey mövcuddur?
  • 4:01 - 4:05
  • 4:05 - 4:07
  • 4:07 - 4:11
  • 4:11 - 4:14
  • 4:14 - 4:16
  • 4:16 - 4:19
  • 4:19 - 4:23
  • 4:23 - 4:27
  • 4:27 - 4:32
  • 4:32 - 4:37
  • 4:37 - 4:38
    Onlar bunu edə bilərlər
  • 4:38 - 4:41
  • 4:41 - 4:45
  • 4:45 - 4:47
  • 4:47 - 4:49
  • 4:49 - 4:55
  • 4:55 - 4:56
    Çox insan deyə bilər ki,
  • 4:56 - 5:00
  • 5:00 - 5:05
  • 5:05 - 5:09
  • 5:09 - 5:13
  • 5:13 - 5:17
  • 5:17 - 5:19
    Başqa bir ehtimal, bunlar
    heç biri baş verməsə
  • 5:19 - 5:20
  • 5:20 - 5:23
  • 5:23 - 5:24
    satmağı planlaşdırmıram,
  • 5:24 - 5:29
  • 5:29 - 5:36
  • 5:36 - 5:38
  • 5:38 - 5:39
  • 5:39 - 5:42
  • 5:42 - 5:47
  • 5:47 - 5:51
  • 5:51 - 5:57
  • 5:57 - 5:59
  • 5:59 - 6:04
  • 6:04 - 6:07
Title:
Balon ödəməli ipoteka
Description:
more » « less
Video Language:
English
Team:
Khan Academy
Duration:
06:09

Azerbaijani subtitles

Revisions Compare revisions

Our website uses cookies for analysis purposes.