Tenho uma oportunidade
de investimento negligenciada

mas potencialmente lucrativa, para vocês.

Nos últimos dez anos, no Reino Unido,

a rentabilidade das sepulturas
ultrapassou o mercado de imóveis

na relação de três para um.

Cemitérios privados têm sido criados,
com lotes a venda para investidores,

com preço inicial de 3.900 libras,

e projeção de crescimento de até 40%.

A maior vantagem é que esse
é um mercado com demanda contínua.

(Risos)

Essa é uma proposta real,

e existem companhias por aí
realmente oferecendo esse investimento,

mas meu interesse é um pouco diferente.

Sou arquiteta e designer urbano

e no último ano e meio

tenho olhado abordagens sobre a morte

e como elas têm moldado nossas cidades
e as construções dentro delas.

Assim, no verão,
fiz minha primeira exposição

sobre morte e arquitetura em Veneza,

chamada "Morte em Veneza".

E como a morte é um assunto

sobre o qual muitas pessoas
acham desconfortável falar,

a exposição foi projetada
para ser bem lúdica,

para as pessoas poderem
literalmente relacionar-se com ela.

Uma de nossas peças era
um mapa interativo de Londres

mostrando quanto dos imóveis da cidade

são destinados à morte.

Ao passar a mão em frente ao mapa,

o nome do imóvel,
do prédio ou cemitério, aparece.

E essas formas brancas que você pode ver

são todos os hospitais, asilos,

necrotérios e cemitérios da cidade.

Na verdade a maior parte são cemitérios.

Queremos mostrar que,
apesar da morte e funeral

serem coisas nas quais podemos não pensar,

estão ao nosso redor,
e são parte importante de nossas cidades.

Em torno de meio milhão de pessoas
morre no Reino Unido a cada ano,

e em torno de um quarto delas
desejam ser enterradas.

Mas o Reino Unido,

como muitos países da Europa Ocidental,

está ficando sem espaço para enterros,
especialmente nas principais cidades.

A Greater London Authority
já está ciente disso

e as principais causas são:
o crescimento da população;

o fato de os cemitérios existentes
estarem quase lotados;

ser costume no Reino Unido os túmulos
serem considerados ocupados para sempre;

e uma pressão pelo desenvolvimento,

pois as pessoas querem usar a mesma terra
para construir casas, escritórios e lojas.

Surgiram algumas soluções,

como por exemplo,
reusar os túmulos após 50 anos,

ou talvez fazer covas
quatro vezes mais profundas,

para que quatro pessoas pudessem
ser enterradas no mesmo lote,

fazendo uso mais eficiente da terra,

e dessa forma, quem sabe Londres
ainda terá espaço para enterrar as pessoas

num futuro próximo.

Mas, tradicionalmente, cemitérios
não são cuidados pelas autoridades locais.

De fato, o que surpreende
é que não é obrigação legal

de ninguém no Reino Unido
de prover espaço para enterros.

Tradicionalmente, isso é feito
por organizações privadas e religiosas,

como igrejas, mesquitas e sinagogas.

Mas, ocasionalmente,
um grupo com fins lucrativos

tem tido interesse em atuar nessa área.

Eles buscam sepulturas
com menor tamanho e maior preço,

e essa parece ser uma forma
de ganhar muito dinheiro.

Assim, se você quiser começar
seu próprio cemitério, você pode.

Um casal em South Wales

tinha uma granja
e vários terrenos próximos

e queria explorar essas terras.

Eles tiveram várias ideias.

Primeiro pensaram em fazer
um estacionamento de trailers,

mas o conselho municipal não permitiu.

Pensaram em investir na criação de peixes,
mas o conselho também não permitiu.

Então eles tiveram a ideia
de fazer um cemitério

e calcularam que dessa forma
poderiam aumentar o valor da terra

de mais ou menos 95 mil libras
para mais de 1 milhão de libras.

Mas voltando para a ideia
de lucrar com cemitérios,

parece um pouco absurdo, não?

A verdade é que esse
alto custo das sepulturas

tem algo de muito enganoso.

Eles parecem ser caros,

mas o custo reflete o fato da sepultura
precisar de manutenção.

Por exemplo, a grama tem que ser cortada
pelos próximos 50 anos.

Isso torna muito difícil
ganhar dinheiro com cemitérios.

E por essa razão normalmente
eles são mantidos pela prefeitura

ou por um grupo sem fins lucrativos.

De qualquer forma,
a prefeitura concedeu a permissão,

e agora eles estão tentando
construir seu cemitério.

Para explicar como isso funciona:

Para construir algo no Reino Unido,

como um cemitério, por exemplo,

primeiro é preciso
requerer uma licença.

Então se quero construir
um novo prédio para um cliente,

ou quero ampliar minha casa,

ou se tenho uma loja
e quero transformá-la em escritório,

preciso fazer vários desenhos,

e submetê-los ao conselho municipal
para ter a permissão.

Eles vão analisar como isso
se enquadra na redondeza,

então vão olhar a aparência.

Mas também vão pensar sobre o impacto
que terá no meio ambiente local.

E vão analisar se essa obra

vai causar poluição ou afetar o trânsito.

Mas também pensam nas coisas boas.

Vai trazer serviços locais,
como lojas para a vizinhança

que os moradores gostarão de frequentar?

E vão pesar as vantagens e desvantagens

e tomar uma decisão.

Então é assim que funciona se eu quiser
construir um grande cemitério.

Mas e se eu tiver um pedaço de terra

e quiser enterrar poucas pessoas,
como cinco ou seis?

Bem, então eu não preciso
permissão de ninguém!

Praticamente não existe regulamentação
sobre enterros no Reino Unido,

e o pouco que há, trata
sobre não poluir cursos de água,

como rios e mananciais.

Então, na verdade, se você quiser fazer
seu próprio minicemitério, você pode.

Mas na verdade, quem faz isso?

Bem, uma família aristocrática,
com um imóvel muito grande,

pode ter um mausoléu

e enterrar a família ali.

Mas o mais estranho

é que você não precisa ter
um pedaço de terra de um certo tamanho

antes de receber a permissão
de enterrar pessoas nele.

E isso significa que, tecnicamente,

a permissão pode se aplicar
ao pátio nos fundos de sua casa.

(Risos)

E se você tentasse fazer isso em sua casa?

Bem, alguns conselhos municipais
têm orientações em seus sites

que podem ajudá-lo.

A primeira coisa que eles dizem

é que você precisa de um certificado
de funeral antes de prosseguir.

Você não pode simplesmente
matar pessoas e enterrá-las no pátio.

(Risos)

Eles também dizem que você precisa
guardar um registro do local da sepultura.

Mas são mais ou menos esses
os requisitos formais.

Eles também avisam
que seus vizinhos podem não gostar,

mas, legalmente falando,
não há muito que eles possam fazer.

E caso algum de vocês
ainda tenha em mente a ideia de lucro,

sobre quanto custam essas sepulturas

e quanto dinheiro você pode ganhar,

eles avisam que isso pode fazer
com que o valor de sua casa

caia em torno de 20%.

Mas o mais provável

é que ninguém vai querer
comprar sua casa depois disso.

O que me parece fascinante

é o fato de que isso resume
muito de nossas atitudes perante a morte.

No Reino Unido, e acho que os números
são similares no resto da Europa,

somente 30% das pessoas
já falaram para alguém

sobre seus desejos acerca da morte,

e mesmo as pessoas com mais de 75 anos,

apenas 45% ja falaram sobre isso.

E as razões para isso... você sabe,
eles pensam na morte como algo distante

ou pensam que deixarão as pessoas
desconfortáveis ao falar sobre isso.

E até certo ponto

existem outras pessoas
para tomar conta disso por nós.

O governo tem todas essas
regulamentações e burocracias

sobre como enterrar um morto, por exemplo.

E existem os agentes funerários,

que dedicam sua vida profissional
a esses assuntos.

Mas quando se trata de nossas cidades

e de pensar sobre como a morte
se encaixa em nossas cidades,

existe muito menos
regulamentação, projeto e reflexão

do que podemos imaginar.

Então não estamos pensando sobre isso,

mas imaginamos que outras pessoas pensem.

Mas elas também não estão
se preocupando com isso.

Obrigada.

(Aplausos)