1
00:00:03,497 --> 00:00:07,430
- [Alex] ¿Por qué esta casa se vende
en más de $2.5 millones?

2
00:00:08,240 --> 00:00:09,640
O ¿por qué la renta 
de este departamento,

3
00:00:09,640 --> 00:00:12,945
es de más de $3,000 al mes?

4
00:00:13,444 --> 00:00:15,541
¿Es por avaricia? ¿Conspiración?

5
00:00:16,124 --> 00:00:17,134
No.

6
00:00:17,374 --> 00:00:21,600
Se trata de un poderoso concepto,
la elasticidad de la oferta.

7
00:00:22,540 --> 00:00:25,500
Suena complejo,
pero es bastante simple.

8
00:00:26,200 --> 00:00:28,680
En los Estados Unidos
y alrededor rel mundo,

9
00:00:29,165 --> 00:00:30,624
muchas industrias y trabajos

10
00:00:30,624 --> 00:00:33,840
se han estado concentrando
en unas cuantas ciudades dinámicas:

11
00:00:34,300 --> 00:00:37,540
la tecnología de Silicon Valley,
el entretenimiento de L.A.,

12
00:00:38,220 --> 00:00:40,330
y los farmacéuticas en Boston

13
00:00:40,920 --> 00:00:42,215
Así que más y más gente --

14
00:00:42,215 --> 00:00:44,480
quiere vivir 
en estas ciudades dinámicas,

15
00:00:44,760 --> 00:00:47,220
y eso aumenta la demanda de casas.

16
00:00:47,720 --> 00:00:50,816
Y recuerda, ¿qué es lo que pasa
cuando aumenta la demanda?

17
00:00:50,816 --> 00:00:53,060
La curva de la demanda 
se desplaza hacia la derecha,

18
00:00:53,400 --> 00:00:57,880
y los compradores compran más
a cualquier precio.

19
00:00:58,980 --> 00:01:01,590
Esto lleva a un nuevo equilibrio,

20
00:01:01,590 --> 00:01:04,200
con una cantidad mayor vendida
a precios más altos.

21
00:01:05,140 --> 00:01:07,400
Pero, ¿qué incremento será mayor?

22
00:01:07,400 --> 00:01:10,760
¿Cambia la cantidad,
o cambia el precio?

23
00:01:11,720 --> 00:01:13,364
Eso depende

24
00:01:13,364 --> 00:01:17,200
de si la oferta 
es elástica o inelástica.

25
00:01:17,740 --> 00:01:19,717
Si la oferta es elástica,

26
00:01:19,717 --> 00:01:23,201
es decir, que los productores 
producen fácilmente más casas,

27
00:01:23,201 --> 00:01:26,180
entonces la cantidad ofertada
aumentará mucho,

28
00:01:26,640 --> 00:01:29,524
y el precio 
solo aumentará un poco.

29
00:01:30,220 --> 00:01:33,753
Pero si la oferta es inelástica --

30
00:01:34,340 --> 00:01:37,940
eso significa que no es fácil
producir más casas,

31
00:01:38,360 --> 00:01:41,120
y nuestra curva de la oferta
se verá así.

32
00:01:41,940 --> 00:01:43,090
En este caso,

33
00:01:43,090 --> 00:01:46,479
la cantidad ofertada
solo aumentará un poco,

34
00:01:46,823 --> 00:01:49,539
pero el precio aumentará mucho.

35
00:01:51,140 --> 00:01:53,514
Eso sucede
cuando los proveedores de casas

36
00:01:53,514 --> 00:01:56,340
no puede expandir 
su producción fácilmente

37
00:01:56,800 --> 00:01:58,600
en respuesta a los altos precios.

38
00:01:59,783 --> 00:02:05,480
Desafortunadamente, muchas ciudades
tienen oferta inelástica de casas.

39
00:02:06,060 --> 00:02:10,100
Así, la gente va a estas ciudades,
y los precios suben y suben,

40
00:02:10,680 --> 00:02:13,400
con poco aumento
en la cantidad de casas.

41
00:02:14,180 --> 00:02:15,381
¿Por qué?

42
00:02:15,381 --> 00:02:17,910
Primero,
hay problemas naturales.

43
00:02:18,460 --> 00:02:20,520
Muchas de las ciudades en demanda

44
00:02:20,520 --> 00:02:22,580
están rodeadas de aguas hermosas.

45
00:02:23,400 --> 00:02:26,340
Bonito, pero eso significa
que la tierra es limitada.

46
00:02:26,680 --> 00:02:30,900
Pero componemos problemos naturales
con no-naturales.

47
00:02:31,440 --> 00:02:32,680
En muchas ciudades

48
00:02:32,680 --> 00:02:35,526
las leyes de zonas
y otras regulaciones

49
00:02:35,526 --> 00:02:38,740
no permiten que los constructores
creen más casas.

50
00:02:39,520 --> 00:02:41,405
Un ejemplo es San Franciso --

51
00:02:41,655 --> 00:02:44,940
está rodeado de agua,
así que la tierra es limitada.

52
00:02:45,530 --> 00:02:48,980
Si no puedes construir a lo ancho,
¿por qué no a lo alto?

53
00:02:49,440 --> 00:02:51,855
Hay mucho espacio en el cielo.

54
00:02:52,860 --> 00:02:55,474
Las leyes de zona en San Francisco

55
00:02:55,474 --> 00:02:58,300
han hecho imposible
o muy cara

56
00:02:58,640 --> 00:03:01,915
la onstrucción de edificios altos 
en varias partes de la ciudad.

57
00:03:02,860 --> 00:03:07,325


58
00:03:07,325 --> 00:03:09,726


59
00:03:10,760 --> 00:03:11,980


60
00:03:12,720 --> 00:03:15,600


61
00:03:16,020 --> 00:03:18,180


62
00:03:18,580 --> 00:03:21,355


63
00:03:21,355 --> 00:03:23,480


64
00:03:23,480 --> 00:03:26,700


65
00:03:27,260 --> 00:03:28,562


66
00:03:29,140 --> 00:03:34,730


67
00:03:34,730 --> 00:03:37,640


68
00:03:38,220 --> 00:03:41,400


69
00:03:41,920 --> 00:03:45,220


70
00:03:45,950 --> 00:03:49,119


71
00:03:49,780 --> 00:03:51,160


72
00:03:51,900 --> 00:03:53,365


73
00:03:53,983 --> 00:03:56,160


74
00:03:56,740 --> 00:03:58,948


75
00:03:59,380 --> 00:04:02,993


76
00:04:03,571 --> 00:04:05,213


77
00:04:06,340 --> 00:04:08,300


78
00:04:08,300 --> 00:04:10,966


79
00:04:11,600 --> 00:04:14,393


80
00:04:14,393 --> 00:04:17,199


81
00:04:17,199 --> 00:04:18,858


82
00:04:19,399 --> 00:04:21,343


83
00:04:21,343 --> 00:04:24,367


84
00:04:24,800 --> 00:04:27,040


85
00:04:27,700 --> 00:04:29,214


86
00:04:29,214 --> 00:04:32,165


87
00:04:33,100 --> 00:04:35,599


88
00:04:36,000 --> 00:04:37,740


89
00:04:38,260 --> 00:04:39,747


90
00:04:39,747 --> 00:04:41,618


91
00:04:41,618 --> 00:04:44,340


92
00:04:44,700 --> 00:04:47,139


93
00:04:48,320 --> 00:04:53,080


94
00:04:53,540 --> 00:04:55,943


95
00:04:56,337 --> 00:04:58,400


96
00:04:59,180 --> 00:05:01,360


97
00:05:02,260 --> 00:05:04,060


98
00:05:04,060 --> 00:05:09,160


99
00:05:09,720 --> 00:05:11,740


100
00:05:12,040 --> 00:05:14,057


101
00:05:14,057 --> 00:05:15,952


102
00:05:15,952 --> 00:05:17,633


103
00:05:18,085 --> 00:05:21,974


104
00:05:21,974 --> 00:05:25,020


105
00:05:25,320 --> 00:05:27,740


106
00:05:28,520 --> 00:05:30,443


107
00:05:30,443 --> 00:05:31,700


108
00:05:32,220 --> 00:05:37,977


109
00:05:38,600 --> 00:05:40,267


110
00:05:41,200 --> 00:05:43,140


111
00:05:43,140 --> 00:05:46,702


112
00:05:47,360 --> 00:05:49,700


113
00:05:49,700 --> 00:05:52,176


114
00:05:52,920 --> 00:05:55,820


115
00:05:56,380 --> 00:05:57,555


116
00:05:57,800 --> 00:05:58,980


117
00:05:59,320 --> 00:06:02,014


118
00:06:02,014 --> 00:06:04,040


119
00:06:04,460 --> 00:06:09,081


120
00:06:09,462 --> 00:06:13,200


121
00:06:14,240 --> 00:06:17,278


122
00:06:17,636 --> 00:06:18,987


123
00:06:19,720 --> 00:06:21,014


124
00:06:21,680 --> 00:06:23,254


125
00:06:23,254 --> 00:06:28,460


126
00:06:30,010 --> 00:06:31,771


127
00:06:32,137 --> 00:06:35,780


128
00:06:36,500 --> 00:06:38,860


129
00:06:39,240 --> 00:06:40,697


130
00:06:40,697 --> 00:06:43,440


131
00:06:44,220 --> 00:06:47,369


132
00:06:47,369 --> 00:06:49,635


133
00:06:50,280 --> 00:06:52,700


134
00:06:53,807 --> 00:06:57,197


135
00:06:57,197 --> 00:06:59,430


136
00:07:00,060 --> 00:07:02,700


137
00:07:02,700 --> 00:07:03,700


138
00:07:03,700 --> 00:07:05,740


139
00:07:06,060 --> 00:07:09,940


140
00:07:10,580 --> 00:07:14,281


141
00:07:14,624 --> 00:07:16,779


142
00:07:16,779 --> 00:07:19,999


143
00:07:21,380 --> 00:07:24,400


144
00:07:24,400 --> 00:07:26,530


145
00:07:26,980 --> 00:07:29,521


146
00:07:29,521 --> 00:07:30,777


147
00:07:31,440 --> 00:07:34,499


148
00:07:34,499 --> 00:07:36,178


149
00:07:36,672 --> 00:07:38,581