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Format: Layer, Start, End, Style, Name, MarginL, MarginR, MarginV, Effect, Text
Dialogue: 0,0:00:01.00,0:00:03.00,Default,,0000,0000,0000,,在过去的五十年里
Dialogue: 0,0:00:03.00,0:00:05.00,Default,,0000,0000,0000,,我们一直在建造市郊
Dialogue: 0,0:00:05.00,0:00:07.00,Default,,0000,0000,0000,,并由此带来了没有预料到的结果
Dialogue: 0,0:00:07.00,0:00:10.00,Default,,0000,0000,0000,,我会来谈一谈这其中的一些
Dialogue: 0,0:00:10.00,0:00:13.00,Default,,0000,0000,0000,,我会列举一些非常有趣的例子
Dialogue: 0,0:00:13.00,0:00:16.00,Default,,0000,0000,0000,,这些例子在我看来能给我们极大的力量
Dialogue: 0,0:00:16.00,0:00:18.00,Default,,0000,0000,0000,,来乐观的期待
Dialogue: 0,0:00:18.00,0:00:21.00,Default,,0000,0000,0000,,在未来五十年里市郊的改建将会成为
Dialogue: 0,0:00:21.00,0:00:24.00,Default,,0000,0000,0000,,主要的设计和发展项目.
Dialogue: 0,0:00:24.00,0:00:27.00,Default,,0000,0000,0000,,所以无论是重新发展废弃的大型购物中心
Dialogue: 0,0:00:27.00,0:00:30.00,Default,,0000,0000,0000,,或是重建停用了的大集装箱似的商场
Dialogue: 0,0:00:30.00,0:00:32.00,Default,,0000,0000,0000,,或是在旧的停车场的地方
Dialogue: 0,0:00:32.00,0:00:34.00,Default,,0000,0000,0000,,重新建造湿地,
Dialogue: 0,0:00:34.00,0:00:36.00,Default,,0000,0000,0000,,我认为关键是
Dialogue: 0,0:00:36.00,0:00:38.00,Default,,0000,0000,0000,,数目不断增加的
Dialogue: 0,0:00:38.00,0:00:40.00,Default,,0000,0000,0000,,腾空的或是表现不佳的
Dialogue: 0,0:00:40.00,0:00:42.00,Default,,0000,0000,0000,,贯穿市郊的
Dialogue: 0,0:00:42.00,0:00:44.00,Default,,0000,0000,0000,,零售场所
Dialogue: 0,0:00:44.00,0:00:47.00,Default,,0000,0000,0000,,其实现在给了我们巨大的潜力来
Dialogue: 0,0:00:47.00,0:00:49.00,Default,,0000,0000,0000,,接手这些最不太合理利用
Dialogue: 0,0:00:49.00,0:00:51.00,Default,,0000,0000,0000,,的地方
Dialogue: 0,0:00:51.00,0:00:53.00,Default,,0000,0000,0000,,并且把它们改造成
Dialogue: 0,0:00:53.00,0:00:55.00,Default,,0000,0000,0000,,利用更合理的地方.
Dialogue: 0,0:00:55.00,0:00:58.00,Default,,0000,0000,0000,,这一过程能让我们
Dialogue: 0,0:00:58.00,0:01:00.00,Default,,0000,0000,0000,,把我们更新的认识
Dialogue: 0,0:01:00.00,0:01:02.00,Default,,0000,0000,0000,,重新融入已经存在的社区
Dialogue: 0,0:01:02.00,0:01:04.00,Default,,0000,0000,0000,,使这些社区有较大的提高
Dialogue: 0,0:01:04.00,0:01:06.00,Default,,0000,0000,0000,,并且能在原有的地方重新进行基础建设
Dialogue: 0,0:01:06.00,0:01:08.00,Default,,0000,0000,0000,,而不是继续不断的
Dialogue: 0,0:01:08.00,0:01:10.00,Default,,0000,0000,0000,,砍伐树木，
Dialogue: 0,0:01:10.00,0:01:12.00,Default,,0000,0000,0000,,在边缘地区侵占绿色地带．
Dialogue: 0,0:01:12.00,0:01:15.00,Default,,0000,0000,0000,,这为什么重要呢？
Dialogue: 0,0:01:15.00,0:01:18.00,Default,,0000,0000,0000,,我想这其中有许多原因．
Dialogue: 0,0:01:18.00,0:01:21.00,Default,,0000,0000,0000,,我来说几个，但不会很深入细节．
Dialogue: 0,0:01:21.00,0:01:24.00,Default,,0000,0000,0000,,单单从气候变化的角度来说，
Dialogue: 0,0:01:24.00,0:01:26.00,Default,,0000,0000,0000,,美国城市居民的平均二氧化碳排放量
Dialogue: 0,0:01:26.00,0:01:29.00,Default,,0000,0000,0000,,大约是市郊居民水平的
Dialogue: 0,0:01:29.00,0:01:32.00,Default,,0000,0000,0000,,三分之一，
Dialogue: 0,0:01:32.00,0:01:35.00,Default,,0000,0000,0000,,主要是因为居住在市郊的居民开车更多
Dialogue: 0,0:01:35.00,0:01:38.00,Default,,0000,0000,0000,,而且他们住在相对比较分离的建筑里
Dialogue: 0,0:01:38.00,0:01:40.00,Default,,0000,0000,0000,,你有那么多的外表面
Dialogue: 0,0:01:40.00,0:01:42.00,Default,,0000,0000,0000,,会有能量流失．
Dialogue: 0,0:01:43.00,0:01:45.00,Default,,0000,0000,0000,,所以如果严格的从
Dialogue: 0,0:01:45.00,0:01:48.00,Default,,0000,0000,0000,,气候变化的角度来看，
Dialogue: 0,0:01:48.00,0:01:50.00,Default,,0000,0000,0000,,城市已经
Dialogue: 0,0:01:50.00,0:01:52.00,Default,,0000,0000,0000,,相对＂绿色＂了．
Dialogue: 0,0:01:52.00,0:01:54.00,Default,,0000,0000,0000,,有一个减少
Dialogue: 0,0:01:54.00,0:01:56.00,Default,,0000,0000,0000,,温室气体排放的好机会
Dialogue: 0,0:01:56.00,0:01:58.00,Default,,0000,0000,0000,,实际上是把市郊变得更
Dialogue: 0,0:01:58.00,0:02:00.00,Default,,0000,0000,0000,,＂城市化＂．
Dialogue: 0,0:02:00.00,0:02:03.00,Default,,0000,0000,0000,,我们在市郊做的事，
Dialogue: 0,0:02:03.00,0:02:06.00,Default,,0000,0000,0000,,实际上要求我们开两倍的路程．
Dialogue: 0,0:02:06.00,0:02:08.00,Default,,0000,0000,0000,,这一点就增加了我们对
Dialogue: 0,0:02:08.00,0:02:10.00,Default,,0000,0000,0000,,外国石油的依赖，
Dialogue: 0,0:02:10.00,0:02:12.00,Default,,0000,0000,0000,,尽管能源的利用率是在提高的．
Dialogue: 0,0:02:12.00,0:02:14.00,Default,,0000,0000,0000,,我们多开了这么多路程，
Dialogue: 0,0:02:14.00,0:02:16.00,Default,,0000,0000,0000,,但技术上我们并没有提高这么多．
Dialogue: 0,0:02:16.00,0:02:18.00,Default,,0000,0000,0000,,公共卫生是另一个
Dialogue: 0,0:02:18.00,0:02:20.00,Default,,0000,0000,0000,,让我们考虑旧城改造的原因．
Dialogue: 0,0:02:20.00,0:02:23.00,Default,,0000,0000,0000,,CDC(Centers for Disease Control and Prevention疾病控制与预防中心)和其它机构的研究者们
Dialogue: 0,0:02:23.00,0:02:25.00,Default,,0000,0000,0000,,逐渐更多的把市郊的
Dialogue: 0,0:02:25.00,0:02:27.00,Default,,0000,0000,0000,,发展模式和久坐不动的生活习惯
Dialogue: 0,0:02:27.00,0:02:29.00,Default,,0000,0000,0000,,联系在一起．
Dialogue: 0,0:02:29.00,0:02:31.00,Default,,0000,0000,0000,,而久坐不动的生活习惯又一直与
Dialogue: 0,0:02:31.00,0:02:33.00,Default,,0000,0000,0000,,相当让人警觉的
Dialogue: 0,0:02:33.00,0:02:35.00,Default,,0000,0000,0000,,肥胖率的增加联系在一起，
Dialogue: 0,0:02:35.00,0:02:38.00,Default,,0000,0000,0000,,这地图里就显示了这一点，
Dialogue: 0,0:02:38.00,0:02:40.00,Default,,0000,0000,0000,,而且肥胖症也是心脏疾病
Dialogue: 0,0:02:40.00,0:02:42.00,Default,,0000,0000,0000,,和糖尿病急剧增加的
Dialogue: 0,0:02:42.00,0:02:44.00,Default,,0000,0000,0000,,一个诱发原因
Dialogue: 0,0:02:44.00,0:02:46.00,Default,,0000,0000,0000,,这个问题已经发展到了，一个现在新出生的婴儿
Dialogue: 0,0:02:46.00,0:02:48.00,Default,,0000,0000,0000,,将会有三分之一的可能
Dialogue: 0,0:02:48.00,0:02:50.00,Default,,0000,0000,0000,,发展成为糖尿病．
Dialogue: 0,0:02:50.00,0:02:53.00,Default,,0000,0000,0000,,这一比率也随着孩子们不再走路
Dialogue: 0,0:02:53.00,0:02:55.00,Default,,0000,0000,0000,,去学校的比率一起
Dialogue: 0,0:02:55.00,0:02:57.00,Default,,0000,0000,0000,,逐步升级．
Dialogue: 0,0:02:57.00,0:02:59.00,Default,,0000,0000,0000,,原因同样也是我们发展模式的问题．
Dialogue: 0,0:02:59.00,0:03:02.00,Default,,0000,0000,0000,,而且还有最后一个问题－－关于是否能负担得起的问题
Dialogue: 0,0:03:03.00,0:03:06.00,Default,,0000,0000,0000,,我是说，照着汽油的价格
Dialogue: 0,0:03:06.00,0:03:09.00,Default,,0000,0000,0000,,不断上涨的趋势，还有多少人
Dialogue: 0,0:03:09.00,0:03:11.00,Default,,0000,0000,0000,,能负担得起在市郊生活呢？
Dialogue: 0,0:03:11.00,0:03:14.00,Default,,0000,0000,0000,,把市郊扩大到便宜的土地去，
Dialogue: 0,0:03:14.00,0:03:16.00,Default,,0000,0000,0000,,在过去的五十年里－－
Dialogue: 0,0:03:16.00,0:03:18.00,Default,,0000,0000,0000,,（插语）便宜的土地也基本耗尽了－－
Dialogue: 0,0:03:18.00,0:03:20.00,Default,,0000,0000,0000,,帮助了几代人
Dialogue: 0,0:03:20.00,0:03:22.00,Default,,0000,0000,0000,,享受美国梦．
Dialogue: 0,0:03:22.00,0:03:24.00,Default,,0000,0000,0000,,但越来越多的情况是，
Dialogue: 0,0:03:24.00,0:03:26.00,Default,,0000,0000,0000,,住在市郊，开车开到我们能负担起的好环境居住的想法，
Dialogue: 0,0:03:26.00,0:03:28.00,Default,,0000,0000,0000,,能帮我们省下的钱－－
Dialogue: 0,0:03:28.00,0:03:30.00,Default,,0000,0000,0000,,这也基本上是我们的范例－－
Dialogue: 0,0:03:30.00,0:03:32.00,Default,,0000,0000,0000,,这些能省钱的便利也基本都没有了，
Dialogue: 0,0:03:32.00,0:03:35.00,Default,,0000,0000,0000,,如果你考虑到交通的开销的话．
Dialogue: 0,0:03:35.00,0:03:37.00,Default,,0000,0000,0000,,举例来说，在亚特兰大，
Dialogue: 0,0:03:37.00,0:03:39.00,Default,,0000,0000,0000,,大约有一半的有房的人
Dialogue: 0,0:03:39.00,0:03:42.00,Default,,0000,0000,0000,,年收入在二万到五万美金之间．
Dialogue: 0,0:03:42.00,0:03:45.00,Default,,0000,0000,0000,,他们要用去百分之29的收入
Dialogue: 0,0:03:45.00,0:03:47.00,Default,,0000,0000,0000,,在房子上
Dialogue: 0,0:03:47.00,0:03:49.00,Default,,0000,0000,0000,,并要用掉百分之32的收入
Dialogue: 0,0:03:49.00,0:03:51.00,Default,,0000,0000,0000,,在交通上．
Dialogue: 0,0:03:51.00,0:03:53.00,Default,,0000,0000,0000,,这是2005年的数字．
Dialogue: 0,0:03:53.00,0:03:56.00,Default,,0000,0000,0000,,这是在汽油价格涨到每加仑4美元之前．
Dialogue: 0,0:03:56.00,0:03:58.00,Default,,0000,0000,0000,,其实，我们中没有人
Dialogue: 0,0:03:58.00,0:04:01.00,Default,,0000,0000,0000,,真的愿意来计算我们在交通上花的钱．
Dialogue: 0,0:04:01.00,0:04:03.00,Default,,0000,0000,0000,,而且这个数字在
Dialogue: 0,0:04:03.00,0:04:05.00,Default,,0000,0000,0000,,近期之内也不会减少．
Dialogue: 0,0:04:05.00,0:04:08.00,Default,,0000,0000,0000,,不管你是不是喜欢市郊那种有很多树木又很隐私的地方，
Dialogue: 0,0:04:08.00,0:04:10.00,Default,,0000,0000,0000,,又或者你讨厌市郊路边那种没什么灵魂的商业小店
Dialogue: 0,0:04:10.00,0:04:13.00,Default,,0000,0000,0000,,总会有很多理由来说明改建是很重要的．
Dialogue: 0,0:04:13.00,0:04:15.00,Default,,0000,0000,0000,,但它可行吗？
Dialogue: 0,0:04:15.00,0:04:17.00,Default,,0000,0000,0000,,我认为是的．
Dialogue: 0,0:04:17.00,0:04:19.00,Default,,0000,0000,0000,,June Williamson 和我一直在研究这个课题
Dialogue: 0,0:04:19.00,0:04:21.00,Default,,0000,0000,0000,,有十年多的时间了．
Dialogue: 0,0:04:21.00,0:04:23.00,Default,,0000,0000,0000,,我们找到了80多个
Dialogue: 0,0:04:23.00,0:04:26.00,Default,,0000,0000,0000,,各式各样的项目．
Dialogue: 0,0:04:26.00,0:04:28.00,Default,,0000,0000,0000,,但这都是根据市场的需求来的．
Dialogue: 0,0:04:28.00,0:04:31.00,Default,,0000,0000,0000,,具体的推动市场的原因有：
Dialogue: 0,0:04:31.00,0:04:34.00,Default,,0000,0000,0000,,第一条是有大的人口变动．
Dialogue: 0,0:04:34.00,0:04:37.00,Default,,0000,0000,0000,,我们总是认为市郊是
Dialogue: 0,0:04:37.00,0:04:40.00,Default,,0000,0000,0000,,一个特别以家庭为中心的地方．
Dialogue: 0,0:04:40.00,0:04:43.00,Default,,0000,0000,0000,,但其实已经不是这样的了．
Dialogue: 0,0:04:43.00,0:04:45.00,Default,,0000,0000,0000,,从2000年开始，
Dialogue: 0,0:04:45.00,0:04:48.00,Default,,0000,0000,0000,,有三分之二的市郊家庭
Dialogue: 0,0:04:48.00,0:04:51.00,Default,,0000,0000,0000,,已经不再有孩子了．
Dialogue: 0,0:04:51.00,0:04:54.00,Default,,0000,0000,0000,,我们只是还没跟上现实的脚步．
Dialogue: 0,0:04:54.00,0:04:57.00,Default,,0000,0000,0000,,这其中的原因有很大程度和
Dialogue: 0,0:04:57.00,0:04:59.00,Default,,0000,0000,0000,,现在两大的人口群体占主要
Dialogue: 0,0:04:59.00,0:05:01.00,Default,,0000,0000,0000,,势力有关．
Dialogue: 0,0:05:01.00,0:05:04.00,Default,,0000,0000,0000,,二战后生育高峰期出生的人（1945到1952出生）已经退休，
Dialogue: 0,0:05:04.00,0:05:06.00,Default,,0000,0000,0000,,这之后是一个间断，
Dialogue: 0,0:05:06.00,0:05:08.00,Default,,0000,0000,0000,,二十世纪六七十年代出生的人，是人较少的一代．
Dialogue: 0,0:05:08.00,0:05:10.00,Default,,0000,0000,0000,,他们还要孩子．
Dialogue: 0,0:05:10.00,0:05:13.00,Default,,0000,0000,0000,,但之后出生的拥有互联网的这一代人
Dialogue: 0,0:05:13.00,0:05:15.00,Default,,0000,0000,0000,,还没有到养育孩子的年龄．
Dialogue: 0,0:05:15.00,0:05:18.00,Default,,0000,0000,0000,,他们是另一个人较多的一代．
Dialogue: 0,0:05:18.00,0:05:20.00,Default,,0000,0000,0000,,所以结果是，
Dialogue: 0,0:05:20.00,0:05:22.00,Default,,0000,0000,0000,,人口统计学家们预计
Dialogue: 0,0:05:22.00,0:05:24.00,Default,,0000,0000,0000,,直到2025年，
Dialogue: 0,0:05:24.00,0:05:27.00,Default,,0000,0000,0000,,百分之75到85的新的家庭
Dialogue: 0,0:05:27.00,0:05:30.00,Default,,0000,0000,0000,,将不再有孩子．
Dialogue: 0,0:05:30.00,0:05:33.00,Default,,0000,0000,0000,,并且市场调研和消费者调研
Dialogue: 0,0:05:33.00,0:05:35.00,Default,,0000,0000,0000,,调查生育高峰期的出生的人和拥有互联网的一代人，
Dialogue: 0,0:05:35.00,0:05:37.00,Default,,0000,0000,0000,,他们想要什么，
Dialogue: 0,0:05:37.00,0:05:39.00,Default,,0000,0000,0000,,他们想住在什么样的地方，
Dialogue: 0,0:05:39.00,0:05:42.00,Default,,0000,0000,0000,,告诉我们将有对更多的城市生活方式的很大需求
Dialogue: 0,0:05:42.00,0:05:45.00,Default,,0000,0000,0000,,其实我们已经能在市郊里
Dialogue: 0,0:05:45.00,0:05:48.00,Default,,0000,0000,0000,,观察到
Dialogue: 0,0:05:48.00,0:05:51.00,Default,,0000,0000,0000,,这一点．
Dialogue: 0,0:05:51.00,0:05:54.00,Default,,0000,0000,0000,,生育高峰期出生的一代想在合适的地方安度晚年，
Dialogue: 0,0:05:54.00,0:05:56.00,Default,,0000,0000,0000,,拥有互联网的一代又想过
Dialogue: 0,0:05:56.00,0:05:58.00,Default,,0000,0000,0000,,城市的生活方式，
Dialogue: 0,0:05:58.00,0:06:01.00,Default,,0000,0000,0000,,但他们的工作依旧大多数在外面的市郊．
Dialogue: 0,0:06:01.00,0:06:04.00,Default,,0000,0000,0000,,另一个巨大的变动是
Dialogue: 0,0:06:04.00,0:06:06.00,Default,,0000,0000,0000,,那些不被充分利用的
Dialogue: 0,0:06:06.00,0:06:08.00,Default,,0000,0000,0000,,沥青的表现。
Dialogue: 0,0:06:08.00,0:06:10.00,Default,,0000,0000,0000,,我一直想，对一个独立的摇滚乐队
Dialogue: 0,0:06:10.00,0:06:12.00,Default,,0000,0000,0000,,这会是一个很棒的名字．
Dialogue: 0,0:06:12.00,0:06:15.00,Default,,0000,0000,0000,,但开发商一直用它来
Dialogue: 0,0:06:15.00,0:06:18.00,Default,,0000,0000,0000,,指未充分利用的停车场．
Dialogue: 0,0:06:18.00,0:06:21.00,Default,,0000,0000,0000,,市郊到处是这样的停车场．
Dialogue: 0,0:06:21.00,0:06:24.00,Default,,0000,0000,0000,,当战后，人们第一次在
Dialogue: 0,0:06:24.00,0:06:26.00,Default,,0000,0000,0000,,远离市中心的便宜的土地上
Dialogue: 0,0:06:26.00,0:06:28.00,Default,,0000,0000,0000,,建市郊的时候，
Dialogue: 0,0:06:28.00,0:06:30.00,Default,,0000,0000,0000,,只修建路面的停车场
Dialogue: 0,0:06:30.00,0:06:32.00,Default,,0000,0000,0000,,是很乎道理的．
Dialogue: 0,0:06:32.00,0:06:34.00,Default,,0000,0000,0000,,但这些地方已经成了孩子们
Dialogue: 0,0:06:34.00,0:06:36.00,Default,,0000,0000,0000,,玩跳蛙游戏的地方，
Dialogue: 0,0:06:36.00,0:06:38.00,Default,,0000,0000,0000,,而我们只知道再接着像更远的地方延伸．
Dialogue: 0,0:06:38.00,0:06:41.00,Default,,0000,0000,0000,,现在这些地方（路面停车场）
Dialogue: 0,0:06:41.00,0:06:43.00,Default,,0000,0000,0000,,已相对是中心的地带了．
Dialogue: 0,0:06:43.00,0:06:46.00,Default,,0000,0000,0000,,只修路面停车场已经不再合适了．
Dialogue: 0,0:06:46.00,0:06:49.00,Default,,0000,0000,0000,,这些土地远不止路面停车场这样的价值．
Dialogue: 0,0:06:49.00,0:06:51.00,Default,,0000,0000,0000,,现在，合适的做法是回到从前的做法，
Dialogue: 0,0:06:51.00,0:06:54.00,Default,,0000,0000,0000,,在这些地方向上建，
Dialogue: 0,0:06:54.00,0:06:56.00,Default,,0000,0000,0000,,建几层的停车场．
Dialogue: 0,0:06:56.00,0:06:58.00,Default,,0000,0000,0000,,所以我们该拿
Dialogue: 0,0:06:58.00,0:07:00.00,Default,,0000,0000,0000,,荒废的商场，
Dialogue: 0,0:07:00.00,0:07:02.00,Default,,0000,0000,0000,,荒废的园区公园怎么办呢？
Dialogue: 0,0:07:02.00,0:07:05.00,Default,,0000,0000,0000,,其实可以用来做很多事．
Dialogue: 0,0:07:05.00,0:07:07.00,Default,,0000,0000,0000,,在一个较慢发展的经济条件下，就像我们这样
Dialogue: 0,0:07:07.00,0:07:09.00,Default,,0000,0000,0000,,把不再利用的房子重新利用起来
Dialogue: 0,0:07:09.00,0:07:11.00,Default,,0000,0000,0000,,是一种很普遍的策略．
Dialogue: 0,0:07:11.00,0:07:13.00,Default,,0000,0000,0000,,这是一个在圣路易斯
Dialogue: 0,0:07:13.00,0:07:15.00,Default,,0000,0000,0000,,不被利用的商场
Dialogue: 0,0:07:15.00,0:07:18.00,Default,,0000,0000,0000,,被重新改建成了艺术空间．
Dialogue: 0,0:07:18.00,0:07:20.00,Default,,0000,0000,0000,,它现在既是艺术工作室，
Dialogue: 0,0:07:20.00,0:07:22.00,Default,,0000,0000,0000,,也是剧团和舞蹈表演队的排练场所．
Dialogue: 0,0:07:22.00,0:07:24.00,Default,,0000,0000,0000,,它现在虽然不能吸收像以前一样多的
Dialogue: 0,0:07:24.00,0:07:26.00,Default,,0000,0000,0000,,税收收入．
Dialogue: 0,0:07:26.00,0:07:28.00,Default,,0000,0000,0000,,但它还在为它所在的社区服务．
Dialogue: 0,0:07:28.00,0:07:30.00,Default,,0000,0000,0000,,它始终都亮着．
Dialogue: 0,0:07:30.00,0:07:33.00,Default,,0000,0000,0000,,在我看来，它现在成为一个很好的机构．
Dialogue: 0,0:07:33.00,0:07:35.00,Default,,0000,0000,0000,,其它被重新利用的商场，
Dialogue: 0,0:07:35.00,0:07:37.00,Default,,0000,0000,0000,,有的改成了养老院
Dialogue: 0,0:07:37.00,0:07:39.00,Default,,0000,0000,0000,,有的改成了大学，
Dialogue: 0,0:07:39.00,0:07:41.00,Default,,0000,0000,0000,,还有各种办公场所．
Dialogue: 0,0:07:41.00,0:07:43.00,Default,,0000,0000,0000,,我们还找到了许多
Dialogue: 0,0:07:43.00,0:07:45.00,Default,,0000,0000,0000,,把废弃的"集装箱式"的商场
Dialogue: 0,0:07:45.00,0:07:47.00,Default,,0000,0000,0000,,改建成为
Dialogue: 0,0:07:47.00,0:07:50.00,Default,,0000,0000,0000,,各式各样的服务社区的机构，
Dialogue: 0,0:07:50.00,0:07:53.00,Default,,0000,0000,0000,,比如许多的学校，教堂，
Dialogue: 0,0:07:53.00,0:07:55.00,Default,,0000,0000,0000,,还有像这样的图书馆．
Dialogue: 0,0:07:55.00,0:07:58.00,Default,,0000,0000,0000,,这原来是一个很小的杂货店，名叫＂Food Lion＂
Dialogue: 0,0:07:58.00,0:08:01.00,Default,,0000,0000,0000,,现在成了一个公共图书馆．
Dialogue: 0,0:08:02.00,0:08:05.00,Default,,0000,0000,0000,,除此之外，我认为，还做了一个很漂亮的适应性的重新利用，
Dialogue: 0,0:08:05.00,0:08:07.00,Default,,0000,0000,0000,,挖开原来的停车空间，
Dialogue: 0,0:08:07.00,0:08:10.00,Default,,0000,0000,0000,,改建成生物湿地，以此来收集并清理雨水，
Dialogue: 0,0:08:10.00,0:08:13.00,Default,,0000,0000,0000,,建了更多的人行道
Dialogue: 0,0:08:13.00,0:08:15.00,Default,,0000,0000,0000,,来连接到附近的地区．
Dialogue: 0,0:08:15.00,0:08:17.00,Default,,0000,0000,0000,,有人已经把
Dialogue: 0,0:08:17.00,0:08:20.00,Default,,0000,0000,0000,,街边的一家商店
Dialogue: 0,0:08:20.00,0:08:23.00,Default,,0000,0000,0000,,改建成了社区集会的场所．
Dialogue: 0,0:08:23.00,0:08:26.00,Default,,0000,0000,0000,,这是一个小的L形状的购物中心
Dialogue: 0,0:08:26.00,0:08:28.00,Default,,0000,0000,0000,,在凤凰城，亚利桑那州．
Dialogue: 0,0:08:28.00,0:08:31.00,Default,,0000,0000,0000,,他们只是把这重新粉刷过，看上去更新一点，
Dialogue: 0,0:08:31.00,0:08:33.00,Default,,0000,0000,0000,,弄成一个美食杂货店，
Dialogue: 0,0:08:33.00,0:08:36.00,Default,,0000,0000,0000,,他们又把旧的邮局改造成了饭店．
Dialogue: 0,0:08:36.00,0:08:39.00,Default,,0000,0000,0000,,千万别小看了美食的力量，
Dialogue: 0,0:08:39.00,0:08:41.00,Default,,0000,0000,0000,,它能把一个地方彻底改变
Dialogue: 0,0:08:41.00,0:08:43.00,Default,,0000,0000,0000,,变成大家都想去的地方．
Dialogue: 0,0:08:43.00,0:08:46.00,Default,,0000,0000,0000,,这项工程做得如此成功，他们现在正在改造街对面的那些商店．
Dialogue: 0,0:08:46.00,0:08:49.00,Default,,0000,0000,0000,,贴在附近的房地产广告里
Dialogue: 0,0:08:49.00,0:08:51.00,Default,,0000,0000,0000,,很骄傲的说，
Dialogue: 0,0:08:51.00,0:08:54.00,Default,,0000,0000,0000,,＂走路就能到勒格兰德＂(一个有名的酒店)
Dialogue: 0,0:08:54.00,0:08:57.00,Default,,0000,0000,0000,,因为它给附近的地区
Dialogue: 0,0:08:57.00,0:08:59.00,Default,,0000,0000,0000,,提供了社会学家们称之为的
Dialogue: 0,0:08:59.00,0:09:01.00,Default,,0000,0000,0000,,＂第三个地方．＂
Dialogue: 0,0:09:01.00,0:09:03.00,Default,,0000,0000,0000,,如果家是第一个地方，
Dialogue: 0,0:09:03.00,0:09:05.00,Default,,0000,0000,0000,,工作单位是第二个地方
Dialogue: 0,0:09:05.00,0:09:07.00,Default,,0000,0000,0000,,第三个地方就是你出去休闲
Dialogue: 0,0:09:07.00,0:09:09.00,Default,,0000,0000,0000,,和社区的人打交道的地方．
Dialogue: 0,0:09:09.00,0:09:11.00,Default,,0000,0000,0000,,尤其是当市郊已经不再
Dialogue: 0,0:09:11.00,0:09:13.00,Default,,0000,0000,0000,,那么重视家庭的时候，
Dialogue: 0,0:09:13.00,0:09:15.00,Default,,0000,0000,0000,,对于有家的人们，
Dialogue: 0,0:09:15.00,0:09:17.00,Default,,0000,0000,0000,,确实是有一种需求
Dialogue: 0,0:09:17.00,0:09:20.00,Default,,0000,0000,0000,,想要有一个＂第三个地方．＂
Dialogue: 0,0:09:20.00,0:09:23.00,Default,,0000,0000,0000,,最戏剧性的重建
Dialogue: 0,0:09:23.00,0:09:25.00,Default,,0000,0000,0000,,是在下一类里要谈到的，
Dialogue: 0,0:09:25.00,0:09:27.00,Default,,0000,0000,0000,,是另一个策略，重新发展．
Dialogue: 0,0:09:27.00,0:09:29.00,Default,,0000,0000,0000,,在繁荣时期，就有过几个
Dialogue: 0,0:09:29.00,0:09:31.00,Default,,0000,0000,0000,,很戏剧化的重新发展的项目
Dialogue: 0,0:09:31.00,0:09:33.00,Default,,0000,0000,0000,,那些原来的建筑
Dialogue: 0,0:09:33.00,0:09:36.00,Default,,0000,0000,0000,,被推倒了．整个地区内相当多的地方
Dialogue: 0,0:09:36.00,0:09:38.00,Default,,0000,0000,0000,,都进行了重新建造，
Dialogue: 0,0:09:38.00,0:09:41.00,Default,,0000,0000,0000,,建造成了一种紧凑的，能走路从一个地方到另一个地方的市区环境．
Dialogue: 0,0:09:41.00,0:09:43.00,Default,,0000,0000,0000,,这些地区有些在这一过程中升值了．
Dialogue: 0,0:09:43.00,0:09:45.00,Default,,0000,0000,0000,,这是Mashpee公共用地，
Dialogue: 0,0:09:45.00,0:09:47.00,Default,,0000,0000,0000,,我们找到的最老的翻新例子．
Dialogue: 0,0:09:47.00,0:09:50.00,Default,,0000,0000,0000,,在过去的二十年里，这逐渐地在
Dialogue: 0,0:09:50.00,0:09:52.00,Default,,0000,0000,0000,,停车场上
Dialogue: 0,0:09:52.00,0:09:54.00,Default,,0000,0000,0000,,建起了城市的格局．
Dialogue: 0,0:09:54.00,0:09:56.00,Default,,0000,0000,0000,,黑白照片显示的是
Dialogue: 0,0:09:56.00,0:09:58.00,Default,,0000,0000,0000,,60年代简单的购物中心．
Dialogue: 0,0:09:58.00,0:10:00.00,Default,,0000,0000,0000,,上面那张图
Dialogue: 0,0:10:00.00,0:10:02.00,Default,,0000,0000,0000,,显示了它逐渐改变
Dialogue: 0,0:10:02.00,0:10:04.00,Default,,0000,0000,0000,,成一个紧凑的结构，
Dialogue: 0,0:10:04.00,0:10:07.00,Default,,0000,0000,0000,,和新英格兰村庄想接
Dialogue: 0,0:10:07.00,0:10:10.00,Default,,0000,0000,0000,,并在新的计划里，
Dialogue: 0,0:10:10.00,0:10:13.00,Default,,0000,0000,0000,,它被批准和
Dialogue: 0,0:10:13.00,0:10:15.00,Default,,0000,0000,0000,,新的住宅区域联在一起
Dialogue: 0,0:10:15.00,0:10:17.00,Default,,0000,0000,0000,,跨过干线
Dialogue: 0,0:10:17.00,0:10:19.00,Default,,0000,0000,0000,,在另一边接着发展．
Dialogue: 0,0:10:19.00,0:10:21.00,Default,,0000,0000,0000,,所以有时候，它是逐渐改变的．
Dialogue: 0,0:10:21.00,0:10:24.00,Default,,0000,0000,0000,,有时候是一次性完成的．
Dialogue: 0,0:10:24.00,0:10:27.00,Default,,0000,0000,0000,,这是另一个在停车场基础上进行填补的项目，
Dialogue: 0,0:10:27.00,0:10:30.00,Default,,0000,0000,0000,,这是一个华盛顿特区外的办公停车场．
Dialogue: 0,0:10:30.00,0:10:33.00,Default,,0000,0000,0000,,当华盛顿地区的地铁通到市郊
Dialogue: 0,0:10:33.00,0:10:36.00,Default,,0000,0000,0000,,并在这个停车场附近设了一个站台后，
Dialogue: 0,0:10:36.00,0:10:38.00,Default,,0000,0000,0000,,停车场的所有者决定在这
Dialogue: 0,0:10:38.00,0:10:41.00,Default,,0000,0000,0000,,再建一个新的停车场
Dialogue: 0,0:10:41.00,0:10:44.00,Default,,0000,0000,0000,,并在原来的地面停车场的地方
Dialogue: 0,0:10:44.00,0:10:47.00,Default,,0000,0000,0000,,新建一个大街，几栋住宅
Dialogue: 0,0:10:47.00,0:10:49.00,Default,,0000,0000,0000,,和公寓楼，
Dialogue: 0,0:10:49.00,0:10:51.00,Default,,0000,0000,0000,,并同时保留了原来的办公大楼．
Dialogue: 0,0:10:51.00,0:10:54.00,Default,,0000,0000,0000,,这是这里1940年时的样子．
Dialogue: 0,0:10:54.00,0:10:56.00,Default,,0000,0000,0000,,那时这里只是一个小的农场
Dialogue: 0,0:10:56.00,0:10:58.00,Default,,0000,0000,0000,,在一个叫作Hyattsville的村庄里．
Dialogue: 0,0:10:58.00,0:11:00.00,Default,,0000,0000,0000,,到1980年，这里已经被分割成了
Dialogue: 0,0:11:00.00,0:11:02.00,Default,,0000,0000,0000,,一边的大的购物商场
Dialogue: 0,0:11:02.00,0:11:04.00,Default,,0000,0000,0000,,和另一边办公园区的花园．
Dialogue: 0,0:11:04.00,0:11:06.00,Default,,0000,0000,0000,,之后又在缓冲区建了图书馆
Dialogue: 0,0:11:06.00,0:11:08.00,Default,,0000,0000,0000,,并在最右边建了一座教堂．
Dialogue: 0,0:11:08.00,0:11:10.00,Default,,0000,0000,0000,,现在，公共交通，
Dialogue: 0,0:11:10.00,0:11:12.00,Default,,0000,0000,0000,,主要街道和新的建筑
Dialogue: 0,0:11:12.00,0:11:14.00,Default,,0000,0000,0000,,都已经建好．
Dialogue: 0,0:11:14.00,0:11:16.00,Default,,0000,0000,0000,,逐渐地，我想那些街区
Dialogue: 0,0:11:16.00,0:11:19.00,Default,,0000,0000,0000,,很可能会延伸到重新开发的商场去．
Dialogue: 0,0:11:19.00,0:11:21.00,Default,,0000,0000,0000,,关于重新发展在商场上面的
Dialogue: 0,0:11:21.00,0:11:23.00,Default,,0000,0000,0000,,那些大量花园式公寓
Dialogue: 0,0:11:23.00,0:11:26.00,Default,,0000,0000,0000,,的计划已经公布了．
Dialogue: 0,0:11:26.00,0:11:29.00,Default,,0000,0000,0000,,公共交通系统是改建的一个主要推动力．
Dialogue: 0,0:11:29.00,0:11:31.00,Default,,0000,0000,0000,,这是它看起来的样子．
Dialogue: 0,0:11:31.00,0:11:33.00,Default,,0000,0000,0000,,你能隐约看见那些时髦的新式公寓
Dialogue: 0,0:11:33.00,0:11:35.00,Default,,0000,0000,0000,,建在办公大楼的中间
Dialogue: 0,0:11:35.00,0:11:38.00,Default,,0000,0000,0000,,还有公共空间和新的主要街道．
Dialogue: 0,0:11:38.00,0:11:40.00,Default,,0000,0000,0000,,这是我最喜欢的一个项目，在Belmar(新泽西州的一个地方)．
Dialogue: 0,0:11:40.00,0:11:43.00,Default,,0000,0000,0000,,我认为他们真的建了一个很吸引人的地方
Dialogue: 0,0:11:43.00,0:11:46.00,Default,,0000,0000,0000,,并且全部用了绿色建筑．
Dialogue: 0,0:11:46.00,0:11:49.00,Default,,0000,0000,0000,,楼顶上有大量的光电转换阵列
Dialogue: 0,0:11:49.00,0:11:51.00,Default,,0000,0000,0000,,还有风力发电的涡轮．
Dialogue: 0,0:11:51.00,0:11:53.00,Default,,0000,0000,0000,,这里原来是一个很大的商场
Dialogue: 0,0:11:53.00,0:11:55.00,Default,,0000,0000,0000,,建在一个一百英亩的大街区里．
Dialogue: 0,0:11:55.00,0:11:57.00,Default,,0000,0000,0000,,现在这里有
Dialogue: 0,0:11:57.00,0:11:59.00,Default,,0000,0000,0000,,22个适宜步行的城市街区
Dialogue: 0,0:11:59.00,0:12:01.00,Default,,0000,0000,0000,,和公共街道，
Dialogue: 0,0:12:01.00,0:12:03.00,Default,,0000,0000,0000,,两个公共公园，八条公交线路
Dialogue: 0,0:12:03.00,0:12:05.00,Default,,0000,0000,0000,,以及许多种不同的住宅样式．
Dialogue: 0,0:12:05.00,0:12:08.00,Default,,0000,0000,0000,,所以它真的给了科罗拉多州的Lakewood
Dialogue: 0,0:12:08.00,0:12:10.00,Default,,0000,0000,0000,,一个市中心
Dialogue: 0,0:12:10.00,0:12:13.00,Default,,0000,0000,0000,,一个这个特殊的市郊从来没有的东西．
Dialogue: 0,0:12:13.00,0:12:15.00,Default,,0000,0000,0000,,这是这个商场在它最繁华的时期．
Dialogue: 0,0:12:15.00,0:12:18.00,Default,,0000,0000,0000,,人们在这商场里开舞会，他们都很喜欢这里．
Dialogue: 0,0:12:18.00,0:12:21.00,Default,,0000,0000,0000,,这是1975年的样子
Dialogue: 0,0:12:21.00,0:12:23.00,Default,,0000,0000,0000,,商场在里面．
Dialogue: 0,0:12:23.00,0:12:25.00,Default,,0000,0000,0000,,到1995年，商场荒废了．
Dialogue: 0,0:12:25.00,0:12:27.00,Default,,0000,0000,0000,,建筑还留在那．
Dialogue: 0,0:12:27.00,0:12:29.00,Default,,0000,0000,0000,,我们发现这是个很普遍的现象．
Dialogue: 0,0:12:29.00,0:12:31.00,Default,,0000,0000,0000,,百货商场是个多层建筑，他们都建得很好．
Dialogue: 0,0:12:31.00,0:12:33.00,Default,,0000,0000,0000,,他们也很容易就能被重新利用．
Dialogue: 0,0:12:33.00,0:12:35.00,Default,,0000,0000,0000,,但如果是一家店挨着一家店的格局...
Dialogue: 0,0:12:35.00,0:12:38.00,Default,,0000,0000,0000,,就真得变成历史了．
Dialogue: 0,0:12:38.00,0:12:41.00,Default,,0000,0000,0000,,所以，这里是计划中的样子．
Dialogue: 0,0:12:41.00,0:12:43.00,Default,,0000,0000,0000,,这个项目，我认为和
Dialogue: 0,0:12:43.00,0:12:45.00,Default,,0000,0000,0000,,周边的地区有很大联系．
Dialogue: 0,0:12:45.00,0:12:47.00,Default,,0000,0000,0000,,它给1500户家庭提供了一种
Dialogue: 0,0:12:47.00,0:12:49.00,Default,,0000,0000,0000,,更城市化的生活方式．
Dialogue: 0,0:12:49.00,0:12:52.00,Default,,0000,0000,0000,,三分之二的工程已经完成了．
Dialogue: 0,0:12:52.00,0:12:54.00,Default,,0000,0000,0000,,这是新的主要街道的样子．
Dialogue: 0,0:12:54.00,0:12:56.00,Default,,0000,0000,0000,,它很成功．
Dialogue: 0,0:12:56.00,0:12:58.00,Default,,0000,0000,0000,,它也推动了
Dialogue: 0,0:12:58.00,0:13:00.00,Default,,0000,0000,0000,,丹佛十三家里的八家
Dialogue: 0,0:13:00.00,0:13:02.00,Default,,0000,0000,0000,,地区性的商场
Dialogue: 0,0:13:02.00,0:13:04.00,Default,,0000,0000,0000,,进行或者计划进行
Dialogue: 0,0:13:04.00,0:13:06.00,Default,,0000,0000,0000,,重新改造．
Dialogue: 0,0:13:06.00,0:13:09.00,Default,,0000,0000,0000,,但重要的是注意到所有这些重新改造
Dialogue: 0,0:13:09.00,0:13:11.00,Default,,0000,0000,0000,,并不是
Dialogue: 0,0:13:11.00,0:13:14.00,Default,,0000,0000,0000,,只让推土机来，把整个城市推倒．
Dialogue: 0,0:13:14.00,0:13:17.00,Default,,0000,0000,0000,,其实不是这样的，这里是把小块的适宜步行的街区
Dialogue: 0,0:13:17.00,0:13:19.00,Default,,0000,0000,0000,,建在那些
Dialogue: 0,0:13:19.00,0:13:21.00,Default,,0000,0000,0000,,已经不再发挥功能的建筑上．
Dialogue: 0,0:13:21.00,0:13:24.00,Default,,0000,0000,0000,,所以，它给了人们更多的选择．
Dialogue: 0,0:13:24.00,0:13:27.00,Default,,0000,0000,0000,,但并不带走选择．
Dialogue: 0,0:13:27.00,0:13:29.00,Default,,0000,0000,0000,,同时，只在建小规模的
Dialogue: 0,0:13:29.00,0:13:32.00,Default,,0000,0000,0000,,步行街区也是不够的．
Dialogue: 0,0:13:32.00,0:13:35.00,Default,,0000,0000,0000,,还需要一些更系统化的运输工具．
Dialogue: 0,0:13:35.00,0:13:38.00,Default,,0000,0000,0000,,我们也需要重新改建走廊本身．
Dialogue: 0,0:13:38.00,0:13:40.00,Default,,0000,0000,0000,,这是一个加州一个地方
Dialogue: 0,0:13:40.00,0:13:42.00,Default,,0000,0000,0000,,重新改建的例子．
Dialogue: 0,0:13:42.00,0:13:44.00,Default,,0000,0000,0000,,他们把商业小店
Dialogue: 0,0:13:44.00,0:13:46.00,Default,,0000,0000,0000,,下面图里白色和黑色的地方，
Dialogue: 0,0:13:46.00,0:13:48.00,Default,,0000,0000,0000,,然后把它改建成了一条大路
Dialogue: 0,0:13:48.00,0:13:51.00,Default,,0000,0000,0000,,这条路变成了这个城里的主要街道．
Dialogue: 0,0:13:51.00,0:13:53.00,Default,,0000,0000,0000,,而且把这一地区从一个
Dialogue: 0,0:13:53.00,0:13:55.00,Default,,0000,0000,0000,,丑陋，不安全
Dialogue: 0,0:13:55.00,0:13:57.00,Default,,0000,0000,0000,,不受欢迎的地方，
Dialogue: 0,0:13:57.00,0:14:00.00,Default,,0000,0000,0000,,变成了一个漂亮，
Dialogue: 0,0:14:00.00,0:14:03.00,Default,,0000,0000,0000,,吸引人，高贵的，好的地方．
Dialogue: 0,0:14:03.00,0:14:05.00,Default,,0000,0000,0000,,我希望现在我们能看到了．
Dialogue: 0,0:14:05.00,0:14:08.00,Default,,0000,0000,0000,,他们已经建了市政大厅，并且吸引了两家酒店．
Dialogue: 0,0:14:08.00,0:14:11.00,Default,,0000,0000,0000,,我能想像漂亮的建筑沿着那建起来
Dialogue: 0,0:14:11.00,0:14:14.00,Default,,0000,0000,0000,,并且不会砍伐一颗树木．
Dialogue: 0,0:14:14.00,0:14:16.00,Default,,0000,0000,0000,,还有许多其它很好的东西．
Dialogue: 0,0:14:16.00,0:14:19.00,Default,,0000,0000,0000,,但我更希望看到更多的走廊被改建．
Dialogue: 0,0:14:19.00,0:14:21.00,Default,,0000,0000,0000,,把地区变得更致密拥挤
Dialogue: 0,0:14:21.00,0:14:23.00,Default,,0000,0000,0000,,并不适用于每一个地方．
Dialogue: 0,0:14:23.00,0:14:25.00,Default,,0000,0000,0000,,有时候重建绿色
Dialogue: 0,0:14:25.00,0:14:28.00,Default,,0000,0000,0000,,也是真的更好的办法．
Dialogue: 0,0:14:28.00,0:14:30.00,Default,,0000,0000,0000,,我们能学很多东西从成功的
Dialogue: 0,0:14:30.00,0:14:32.00,Default,,0000,0000,0000,,土地储备项目里，
Dialogue: 0,0:14:32.00,0:14:34.00,Default,,0000,0000,0000,,比如密歇根州Flint那里的项目．
Dialogue: 0,0:14:34.00,0:14:36.00,Default,,0000,0000,0000,,还有生机勃勃的市郊改为农场的运动
Dialogue: 0,0:14:36.00,0:14:39.00,Default,,0000,0000,0000,,类似于胜利的花园遇见了互联网．
Dialogue: 0,0:14:39.00,0:14:42.00,Default,,0000,0000,0000,,但可能关于重建绿色的最重要的一个方面是
Dialogue: 0,0:14:42.00,0:14:44.00,Default,,0000,0000,0000,,能有机会修复
Dialogue: 0,0:14:44.00,0:14:46.00,Default,,0000,0000,0000,,当地的生态．
Dialogue: 0,0:14:46.00,0:14:48.00,Default,,0000,0000,0000,,就像密西西比外围的例子里一样．
Dialogue: 0,0:14:48.00,0:14:50.00,Default,,0000,0000,0000,,当商场停用以后,
Dialogue: 0,0:14:50.00,0:14:52.00,Default,,0000,0000,0000,,这个城市把这里重新
Dialogue: 0,0:14:52.00,0:14:54.00,Default,,0000,0000,0000,,恢复了以前的湿地,
Dialogue: 0,0:14:54.00,0:14:56.00,Default,,0000,0000,0000,,并发展了湖边的房地产,
Dialogue: 0,0:14:56.00,0:14:59.00,Default,,0000,0000,0000,,吸引了私人投资,
Dialogue: 0,0:14:59.00,0:15:02.00,Default,,0000,0000,0000,,这是这个收入特别低的区域里
Dialogue: 0,0:15:02.00,0:15:04.00,Default,,0000,0000,0000,,四十年里的头一桩投资.
Dialogue: 0,0:15:04.00,0:15:07.00,Default,,0000,0000,0000,,所以他们不仅恢复了原来的生态环境,
Dialogue: 0,0:15:07.00,0:15:10.00,Default,,0000,0000,0000,,并在同时促进了地区经济的发展.
Dialogue: 0,0:15:10.00,0:15:12.00,Default,,0000,0000,0000,,这是另一个重回绿色的例子.
Dialogue: 0,0:15:12.00,0:15:14.00,Default,,0000,0000,0000,,在强大的市场中,这样的方法也能适用.
Dialogue: 0,0:15:14.00,0:15:16.00,Default,,0000,0000,0000,,这是在西雅图,
Dialogue: 0,0:15:16.00,0:15:18.00,Default,,0000,0000,0000,,本来这里是一个商场的停车场,
Dialogue: 0,0:15:18.00,0:15:20.00,Default,,0000,0000,0000,,挨着一个新的运输中转站.
Dialogue: 0,0:15:20.00,0:15:22.00,Default,,0000,0000,0000,,这条波浪线
Dialogue: 0,0:15:22.00,0:15:25.00,Default,,0000,0000,0000,,是一条小河边的路,现在这条小河是暴露在阳光下的.
Dialogue: 0,0:15:25.00,0:15:28.00,Default,,0000,0000,0000,,这条小河以前曾被改成停车场下的水渠.
Dialogue: 0,0:15:28.00,0:15:30.00,Default,,0000,0000,0000,,但把小河暴露出来
Dialogue: 0,0:15:30.00,0:15:32.00,Default,,0000,0000,0000,,真的能改进河水的质量
Dialogue: 0,0:15:32.00,0:15:34.00,Default,,0000,0000,0000,,并且对附近动物的栖息地有好处.
Dialogue: 0,0:15:34.00,0:15:36.00,Default,,0000,0000,0000,,所以,我向你们展示了一些
Dialogue: 0,0:15:36.00,0:15:38.00,Default,,0000,0000,0000,,第一代的改造工程.
Dialogue: 0,0:15:38.00,0:15:40.00,Default,,0000,0000,0000,,以后的会是什么样呢?
Dialogue: 0,0:15:40.00,0:15:43.00,Default,,0000,0000,0000,,我想对于以后的改造我们要面对三个挑战
Dialogue: 0,0:15:43.00,0:15:46.00,Default,,0000,0000,0000,,第一个是从整个城市的角度
Dialogue: 0,0:15:46.00,0:15:48.00,Default,,0000,0000,0000,,更系统的
Dialogue: 0,0:15:48.00,0:15:50.00,Default,,0000,0000,0000,,规划改造过程.
Dialogue: 0,0:15:50.00,0:15:52.00,Default,,0000,0000,0000,,我们要能够指出来
Dialogue: 0,0:15:52.00,0:15:54.00,Default,,0000,0000,0000,,哪个地区应该重建绿色.
Dialogue: 0,0:15:54.00,0:15:56.00,Default,,0000,0000,0000,,哪个区域应该重新发展?
Dialogue: 0,0:15:56.00,0:15:59.00,Default,,0000,0000,0000,,还有在哪个地方我们应该鼓励人们重新去居住?
Dialogue: 0,0:15:59.00,0:16:01.00,Default,,0000,0000,0000,,这里有一个大工程的
Dialogue: 0,0:16:01.00,0:16:03.00,Default,,0000,0000,0000,,两幅图
Dialogue: 0,0:16:03.00,0:16:05.00,Default,,0000,0000,0000,,他们要试图在亚特兰大实施的工程.
Dialogue: 0,0:16:05.00,0:16:07.00,Default,,0000,0000,0000,,别人问我们的团队
Dialogue: 0,0:16:07.00,0:16:10.00,Default,,0000,0000,0000,,亚特兰大一百年后会是什么样子.
Dialogue: 0,0:16:10.00,0:16:13.00,Default,,0000,0000,0000,,我们选择试图不再用向外扩张的方法
Dialogue: 0,0:16:13.00,0:16:16.00,Default,,0000,0000,0000,,有三个简单的改变----造价很高,但很简单.
Dialogue: 0,0:16:16.00,0:16:18.00,Default,,0000,0000,0000,,第一条, 在一百年后,
Dialogue: 0,0:16:18.00,0:16:20.00,Default,,0000,0000,0000,,公共交通要能到所有主要的
Dialogue: 0,0:16:20.00,0:16:22.00,Default,,0000,0000,0000,,铁路和道路干道.
Dialogue: 0,0:16:22.00,0:16:24.00,Default,,0000,0000,0000,,第二条,一百年后,
Dialogue: 0,0:16:24.00,0:16:26.00,Default,,0000,0000,0000,,要有一千尺的缓冲带
Dialogue: 0,0:16:26.00,0:16:28.00,Default,,0000,0000,0000,,在所有河流旁边.
Dialogue: 0,0:16:28.00,0:16:31.00,Default,,0000,0000,0000,,这是略显得有点多,但水这一方面有些小问题.
Dialogue: 0,0:16:31.00,0:16:33.00,Default,,0000,0000,0000,,在一百年后,
Dialogue: 0,0:16:33.00,0:16:35.00,Default,,0000,0000,0000,,离得水太近的小区域
Dialogue: 0,0:16:35.00,0:16:38.00,Default,,0000,0000,0000,,或者是离得公共交通太远的小区域都不能发展下去.
Dialogue: 0,0:16:38.00,0:16:41.00,Default,,0000,0000,0000,,所以我们发明了生态生产运输方式
Dialogue: 0,0:16:41.00,0:16:43.00,Default,,0000,0000,0000,,来把开发区的人
Dialogue: 0,0:16:43.00,0:16:45.00,Default,,0000,0000,0000,,运送到公共交通的干道上
Dialogue: 0,0:16:45.00,0:16:47.00,Default,,0000,0000,0000,,并且同时允许对那些原有的
Dialogue: 0,0:16:47.00,0:16:49.00,Default,,0000,0000,0000,,进行食品和能源生产的小区域
Dialogue: 0,0:16:49.00,0:16:52.00,Default,,0000,0000,0000,,进行重建绿色的改造.
Dialogue: 0,0:16:53.00,0:16:56.00,Default,,0000,0000,0000,,第二个挑战是
Dialogue: 0,0:16:56.00,0:16:59.00,Default,,0000,0000,0000,,提高重新改造过程中
Dialogue: 0,0:16:59.00,0:17:01.00,Default,,0000,0000,0000,,那些建筑设计的质量.
Dialogue: 0,0:17:01.00,0:17:03.00,Default,,0000,0000,0000,,我来用这幅"民主进行时"的图
Dialogue: 0,0:17:03.00,0:17:06.00,Default,,0000,0000,0000,,作为结束.
Dialogue: 0,0:17:06.00,0:17:08.00,Default,,0000,0000,0000,,这是发生在Silver Spring, 马里兰州的
Dialogue: 0,0:17:08.00,0:17:11.00,Default,,0000,0000,0000,,一个游行.内容是关于Astroturf这个镇的
Dialogue: 0,0:17:11.00,0:17:14.00,Default,,0000,0000,0000,,绿色问题.
Dialogue: 0,0:17:15.00,0:17:17.00,Default,,0000,0000,0000,,现在,重新改造经常被指责为
Dialogue: 0,0:17:17.00,0:17:20.00,Default,,0000,0000,0000,,就是人造的市中心
Dialogue: 0,0:17:20.00,0:17:23.00,Default,,0000,0000,0000,,和瞬间发展的城市地区.
Dialogue: 0,0:17:23.00,0:17:25.00,Default,,0000,0000,0000,,这也不是没有原因,比起Astroturf 镇的绿色,
Dialogue: 0,0:17:25.00,0:17:28.00,Default,,0000,0000,0000,,是没有几个例子能比它更适合被称作"冒牌货"了.
Dialogue: 0,0:17:28.00,0:17:31.00,Default,,0000,0000,0000,,我得说, 这些都是非常混杂的例子.
Dialogue: 0,0:17:31.00,0:17:34.00,Default,,0000,0000,0000,,他们都是新的,但试图显得旧些.
Dialogue: 0,0:17:34.00,0:17:36.00,Default,,0000,0000,0000,,他们有城市的景色,
Dialogue: 0,0:17:36.00,0:17:38.00,Default,,0000,0000,0000,,但却有着市郊地区的停车率.
Dialogue: 0,0:17:38.00,0:17:40.00,Default,,0000,0000,0000,,这里的人口组成
Dialogue: 0,0:17:40.00,0:17:43.00,Default,,0000,0000,0000,,比一般的市郊地区更多元化,
Dialogue: 0,0:17:43.00,0:17:45.00,Default,,0000,0000,0000,,但还没有到城市的程度.
Dialogue: 0,0:17:45.00,0:17:47.00,Default,,0000,0000,0000,,而且他们是
Dialogue: 0,0:17:47.00,0:17:49.00,Default,,0000,0000,0000,,公共地区,
Dialogue: 0,0:17:49.00,0:17:52.00,Default,,0000,0000,0000,,却由私人企业进行管理.
Dialogue: 0,0:17:52.00,0:17:55.00,Default,,0000,0000,0000,,就像表面上看到的一样
Dialogue: 0,0:17:55.00,0:17:58.00,Default,,0000,0000,0000,,就像Astroturf这里
Dialogue: 0,0:17:58.00,0:18:01.00,Default,,0000,0000,0000,,他们让我很为难.
Dialogue: 0,0:18:01.00,0:18:03.00,Default,,0000,0000,0000,,所以,我很高兴
Dialogue: 0,0:18:03.00,0:18:05.00,Default,,0000,0000,0000,,城市化有所作为.
Dialogue: 0,0:18:05.00,0:18:08.00,Default,,0000,0000,0000,,这样的游行发生的事实
Dialogue: 0,0:18:08.00,0:18:10.00,Default,,0000,0000,0000,,其实说明
Dialogue: 0,0:18:10.00,0:18:13.00,Default,,0000,0000,0000,,这种街区,街道和公共空间里的各种设施的格局
Dialogue: 0,0:18:13.00,0:18:15.00,Default,,0000,0000,0000,,虽然有一些妥协,
Dialogue: 0,0:18:15.00,0:18:17.00,Default,,0000,0000,0000,,但仍是一个好的事物.
Dialogue: 0,0:18:17.00,0:18:19.00,Default,,0000,0000,0000,,但我们得尽力把建筑建得更好.
Dialogue: 0,0:18:19.00,0:18:22.00,Default,,0000,0000,0000,,最后一个挑战是对我们所有人的.
Dialogue: 0,0:18:22.00,0:18:24.00,Default,,0000,0000,0000,,我想让你们加入到游行的队伍里
Dialogue: 0,0:18:24.00,0:18:26.00,Default,,0000,0000,0000,,并且开始要求一个
Dialogue: 0,0:18:26.00,0:18:28.00,Default,,0000,0000,0000,,更合理规划的市郊环境
Dialogue: 0,0:18:28.00,0:18:31.00,Default,,0000,0000,0000,,更合理的地方.
Dialogue: 0,0:18:31.00,0:18:33.00,Default,,0000,0000,0000,,但从文化角度看,,
Dialogue: 0,0:18:33.00,0:18:35.00,Default,,0000,0000,0000,,我们习惯于认为市中心
Dialogue: 0,0:18:35.00,0:18:37.00,Default,,0000,0000,0000,,应该是充满活力的,并且我们期待它这样.
Dialogue: 0,0:18:37.00,0:18:39.00,Default,,0000,0000,0000,,但我们似乎有一种期待,
Dialogue: 0,0:18:39.00,0:18:41.00,Default,,0000,0000,0000,,市郊地区应该永远保持"冷冻"
Dialogue: 0,0:18:41.00,0:18:43.00,Default,,0000,0000,0000,,保持它从"诞生"起就有的
Dialogue: 0,0:18:43.00,0:18:45.00,Default,,0000,0000,0000,,那种青涩的状态.
Dialogue: 0,0:18:45.00,0:18:48.00,Default,,0000,0000,0000,,现在是时候让他们长大了.
Dialogue: 0,0:18:48.00,0:18:50.00,Default,,0000,0000,0000,,所以我希望你们
Dialogue: 0,0:18:50.00,0:18:52.00,Default,,0000,0000,0000,,都能来支持地区的改变,
Dialogue: 0,0:18:52.00,0:18:55.00,Default,,0000,0000,0000,,支持把道路变窄, 改进基础设施
Dialogue: 0,0:18:55.00,0:18:58.00,Default,,0000,0000,0000,,还有那些很快将要到你周边的改造工程.
Dialogue: 0,0:18:58.00,0:19:00.00,Default,,0000,0000,0000,,谢谢.