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Format: Layer, Start, End, Style, Name, MarginL, MarginR, MarginV, Effect, Text
Dialogue: 0,0:00:00.72,0:00:03.100,Default,,0000,0000,0000,,Digamos que há muitos anos você tenha\Niniciado seu próprio negócio
Dialogue: 0,0:00:03.100,0:00:06.58,Default,,0000,0000,0000,,e agora, sem ter nenhuma dívida,\Na cada ano sua empresa
Dialogue: 0,0:00:06.58,0:00:09.87,Default,,0000,0000,0000,,tem um rendimento bruto anual\Nde 1,5 milhões de dólares
Dialogue: 0,0:00:09.87,0:00:11.98,Default,,0000,0000,0000,,e um terço disso é para pagar impostos.
Dialogue: 0,0:00:11.98,0:00:15.64,Default,,0000,0000,0000,,Então você tem um rendimento líquido\Nde um milhão de dólares por ano.
Dialogue: 0,0:00:15.64,0:00:19.43,Default,,0000,0000,0000,,É uma empresa super estável,\Nsem risco nenhum,
Dialogue: 0,0:00:19.43,0:00:23.93,Default,,0000,0000,0000,,tanto que, para este rendimento\Nde um milhão por ano,
Dialogue: 0,0:00:23.93,0:00:27.08,Default,,0000,0000,0000,,as chances de aumentar\Nou diminuir são mínimas.
Dialogue: 0,0:00:27.08,0:00:30.02,Default,,0000,0000,0000,,O seu balanço patrimonial\Nseria algo assim.
Dialogue: 0,0:00:30.02,0:00:32.16,Default,,0000,0000,0000,,Este é o ativo e não há dívidas.
Dialogue: 0,0:00:32.16,0:00:38.30,Default,,0000,0000,0000,,Vamos supor que não há passivos,\Nvocê detém todo o patrimônio.
Dialogue: 0,0:00:38.30,0:00:41.58,Default,,0000,0000,0000,,Você quer se aposentar e fazer\Numa retirada do que investiu.
Dialogue: 0,0:00:41.58,0:00:43.75,Default,,0000,0000,0000,,Não quer necessariamente\Nvender para a concorrência
Dialogue: 0,0:00:43.75,0:00:46.54,Default,,0000,0000,0000,,e talvez nem exista concorrência.
Dialogue: 0,0:00:47.48,0:00:50.40,Default,,0000,0000,0000,,Você não quer vender, caso existam,\Nporque competiu com eles
Dialogue: 0,0:00:50.40,0:00:51.80,Default,,0000,0000,0000,,a vida toda
Dialogue: 0,0:00:51.80,0:00:54.16,Default,,0000,0000,0000,,e não é o tipo de empresa\Npara a Bolsa de Valores
Dialogue: 0,0:00:54.16,0:00:55.98,Default,,0000,0000,0000,,porque não é tão grande assim.
Dialogue: 0,0:00:55.98,0:00:57.99,Default,,0000,0000,0000,,Suponha que nos encontramos e eu digo:
Dialogue: 0,0:00:57.99,0:01:03.38,Default,,0000,0000,0000,,Sua empresa parece interessante,\Né estável e gera um bom rendimento
Dialogue: 0,0:01:03.38,0:01:05.28,Default,,0000,0000,0000,,ano após ano.
Dialogue: 0,0:01:05.28,0:01:06.65,Default,,0000,0000,0000,,Então eu proponho:
Dialogue: 0,0:01:06.65,0:01:09.58,Default,,0000,0000,0000,,Quer me vender sua empresa\Npor dez milhões de dólares?
Dialogue: 0,0:01:09.58,0:01:13.60,Default,,0000,0000,0000,,Eu ofereço dez milhões de dólares.
Dialogue: 0,0:01:13.60,0:01:15.42,Default,,0000,0000,0000,,E você acha que é uma boa oferta.
Dialogue: 0,0:01:15.42,0:01:17.70,Default,,0000,0000,0000,,É o equivalente a dez vezes
Dialogue: 0,0:01:17.70,0:01:19.40,Default,,0000,0000,0000,,o que você ganha em um ano.
Dialogue: 0,0:01:19.40,0:01:21.96,Default,,0000,0000,0000,,Uma empresa que não está crescendo,\Nmas é bem estável
Dialogue: 0,0:01:21.96,0:01:24.27,Default,,0000,0000,0000,,e parece uma oferta razoável.
Dialogue: 0,0:01:24.27,0:01:26.12,Default,,0000,0000,0000,,E do meu ponto de vista,
Dialogue: 0,0:01:26.12,0:01:28.96,Default,,0000,0000,0000,,dez milhões por um negócio que rende\Num milhão todo ano,
Dialogue: 0,0:01:28.96,0:01:30.71,Default,,0000,0000,0000,,isso é dez por cento do que tenho.
Dialogue: 0,0:01:30.71,0:01:31.88,Default,,0000,0000,0000,,Parece bom.
Dialogue: 0,0:01:31.88,0:01:35.61,Default,,0000,0000,0000,,Então talvez eu faça uma alavancagem,\Nsem desembolsar os dez milhões.
Dialogue: 0,0:01:35.61,0:01:39.62,Default,,0000,0000,0000,,Posso fazer um empréstimo e talvez\Nter um retorno melhor assim.
Dialogue: 0,0:01:39.62,0:01:44.97,Default,,0000,0000,0000,,Na hora de pagar, estarei\Ncomprando os ativos...
Dialogue: 0,0:01:44.98,0:01:47.16,Default,,0000,0000,0000,,Estes são os ativos que estou comprando
Dialogue: 0,0:01:47.16,0:01:48.62,Default,,0000,0000,0000,,e vou entregá-los...
Dialogue: 0,0:01:48.62,0:01:51.52,Default,,0000,0000,0000,,O que eu conseguir por esses bens\Nvou entregar para você,
Dialogue: 0,0:01:51.52,0:01:53.34,Default,,0000,0000,0000,,a pessoa que iniciou este negócio.
Dialogue: 0,0:01:53.50,0:01:55.14,Default,,0000,0000,0000,,Aqui estão os ativos.
Dialogue: 0,0:01:55.14,0:01:58.02,Default,,0000,0000,0000,,Em vez de pagar o total de dez milhões,
Dialogue: 0,0:01:58.02,0:02:07.80,Default,,0000,0000,0000,,pagarei um milhão de dólares\Ndo meu bolso.
Dialogue: 0,0:02:07.83,0:02:12.15,Default,,0000,0000,0000,,E vou a um banco e peço um empréstimo\Nde nove milhões de dólares.
Dialogue: 0,0:02:12.15,0:02:15.33,Default,,0000,0000,0000,,Já tenho um milhão e peço nove ao banco
Dialogue: 0,0:02:15.33,0:02:18.69,Default,,0000,0000,0000,,para ajudar a comprar esta empresa\Npor dez milhões de dólares.
Dialogue: 0,0:02:18.69,0:02:22.46,Default,,0000,0000,0000,,O banco diz: Não sei, é muito dinheiro,\Nparece ser muito arriscado.
Dialogue: 0,0:02:22.46,0:02:25.04,Default,,0000,0000,0000,,Respondo que estou disposto\Na pagar juros mais altos,
Dialogue: 0,0:02:25.04,0:02:27.18,Default,,0000,0000,0000,,quem sabe uns dez por cento.
Dialogue: 0,0:02:27.18,0:02:33.16,Default,,0000,0000,0000,,E esta é uma empresa super estável,\Ncertamente poderei pagar os juros.
Dialogue: 0,0:02:33.16,0:02:34.71,Default,,0000,0000,0000,,E se por alguma razão
Dialogue: 0,0:02:34.71,0:02:38.10,Default,,0000,0000,0000,,eu não conseguir pagar, o banco\Npode ficar com a empresa.
Dialogue: 0,0:02:38.10,0:02:40.68,Default,,0000,0000,0000,,Estou dando a empresa como garantia.
Dialogue: 0,0:02:40.68,0:02:43.37,Default,,0000,0000,0000,,E o banco aceita emprestar\N
Dialogue: 0,0:02:43.37,0:02:47.92,Default,,0000,0000,0000,,os nove milhões de dólares.
Dialogue: 0,0:02:47.92,0:02:50.50,Default,,0000,0000,0000,,Um empréstimo de nove milhões
Dialogue: 0,0:02:50.50,0:02:55.70,Default,,0000,0000,0000,,a uma taxa de dez por cento.
Dialogue: 0,0:02:56.06,0:02:59.15,Default,,0000,0000,0000,,Agora eu tenho os nove milhões do banco
Dialogue: 0,0:02:59.15,0:03:01.100,Default,,0000,0000,0000,,mais um milhão do meu bolso,\Ne entrego para você.
Dialogue: 0,0:03:01.100,0:03:05.13,Default,,0000,0000,0000,,Agora você pode se aposentar,\Ncomprar a casa dos sonhos
Dialogue: 0,0:03:05.13,0:03:07.11,Default,,0000,0000,0000,,ou qualquer outra coisa.
Dialogue: 0,0:03:07.11,0:03:10.09,Default,,0000,0000,0000,,Ou você pode guardar o dinheiro\Npara seus filhos.
Dialogue: 0,0:03:10.09,0:03:13.27,Default,,0000,0000,0000,,Ou pode fazer uma doação,\No que você quiser.
Dialogue: 0,0:03:13.27,0:03:16.36,Default,,0000,0000,0000,,Mas agora a estrutura de capital\Ndo negócio ficará assim.
Dialogue: 0,0:03:16.36,0:03:19.74,Default,,0000,0000,0000,,Agora há um grande débito,\Ncomprei por alavancamento.
Dialogue: 0,0:03:19.74,0:03:22.23,Default,,0000,0000,0000,,É uma aquisição alavancada.
Dialogue: 0,0:03:22.23,0:03:25.01,Default,,0000,0000,0000,,Agora tem um milhão de dólares\Nde patrimônio líquido
Dialogue: 0,0:03:25.01,0:03:26.31,Default,,0000,0000,0000,,que eu investi.
Dialogue: 0,0:03:26.31,0:03:30.48,Default,,0000,0000,0000,,E tem os nove milhões de dólares\Nde dívida com o banco.
Dialogue: 0,0:03:30.73,0:03:32.95,Default,,0000,0000,0000,,Nove milhões de débito.
Dialogue: 0,0:03:32.95,0:03:37.27,Default,,0000,0000,0000,,Os ativos, pelo quais paguei, somam\Ndez milhões de dólares.
Dialogue: 0,0:03:37.27,0:03:40.99,Default,,0000,0000,0000,,Os passivos somam nove milhões de dólares,\Nentão o que sobra é um milhão.
Dialogue: 0,0:03:41.00,0:03:45.05,Default,,0000,0000,0000,,Imagine agora que a empresa continue\Ngerando um milhão por ano.
Dialogue: 0,0:03:45.05,0:03:50.23,Default,,0000,0000,0000,,Vamos ver qual seria a minha recompensa\Npelo investimento de um milhão de dólares.
Dialogue: 0,0:03:50.33,0:03:59.47,Default,,0000,0000,0000,,Antes, a renda bruta era 1,5 milhões,\Nantes de pagar os impostos.
Dialogue: 0,0:03:59.74,0:04:04.30,Default,,0000,0000,0000,,Mas como está agora\Npreciso pagar os juros.
Dialogue: 0,0:04:04.30,0:04:06.54,Default,,0000,0000,0000,,Nove milhões de dólares\Na dez por cento,
Dialogue: 0,0:04:06.54,0:04:10.87,Default,,0000,0000,0000,,é igual a 900 mil dólares de juros.
Dialogue: 0,0:04:11.08,0:04:13.57,Default,,0000,0000,0000,,Então, a renda bruta agora\Nnão será de 1,5 milhões,
Dialogue: 0,0:04:13.57,0:04:17.37,Default,,0000,0000,0000,,e também terei que pagar\N900 mil de juros.
Dialogue: 0,0:04:17.37,0:04:23.05,Default,,0000,0000,0000,,Então, menos 900 mil, significa\Nque tenho 600 mil.
Dialogue: 0,0:04:23.15,0:04:25.59,Default,,0000,0000,0000,,Um vírgula cinco, menos 900 mil\N
Dialogue: 0,0:04:25.59,0:04:33.65,Default,,0000,0000,0000,,é igual a 600 mil por ano de renda\Nantes dos impostos.
Dialogue: 0,0:04:33.65,0:04:35.60,Default,,0000,0000,0000,,Então pago os impostos\Nsobre este valor.
Dialogue: 0,0:04:35.60,0:04:38.52,Default,,0000,0000,0000,,O legal é que, em atividades empresariais,
Dialogue: 0,0:04:38.52,0:04:42.09,Default,,0000,0000,0000,,os juros sobre empréstimos\Nsão dedutíveis do imposto.
Dialogue: 0,0:04:42.11,0:04:45.55,Default,,0000,0000,0000,,Depois daquele cálculo,\Nvocê tem 600 mil dólares
Dialogue: 0,0:04:45.55,0:04:47.11,Default,,0000,0000,0000,,e paga os impostos.
Dialogue: 0,0:04:47.11,0:04:48.85,Default,,0000,0000,0000,,Se for a mesma taxa,
Dialogue: 0,0:04:48.85,0:04:51.48,Default,,0000,0000,0000,,um terço vai para o governo
Dialogue: 0,0:04:51.48,0:04:56.14,Default,,0000,0000,0000,,e você fica com 400 mil de renda líquida.
Dialogue: 0,0:04:56.14,0:05:00.36,Default,,0000,0000,0000,,Veja que eu fiz um ótimo negócio.\N
Dialogue: 0,0:05:00.36,0:05:04.48,Default,,0000,0000,0000,,Eu, o cara que comprou\Na empresa de você.
Dialogue: 0,0:05:04.56,0:05:09.92,Default,,0000,0000,0000,,Agora tenho 400 mil dólares\Nde renda líquida por ano,
Dialogue: 0,0:05:09.92,0:05:13.56,Default,,0000,0000,0000,,o que é ótimo, porque meu investimento\Nfoi de um milhão de dólares.
Dialogue: 0,0:05:13.56,0:05:15.69,Default,,0000,0000,0000,,Embora não pareça um grande negócio
Dialogue: 0,0:05:15.69,0:05:19.04,Default,,0000,0000,0000,,e embora eu vá pagar dez por cento\Nde juros sobre o empréstimo,
Dialogue: 0,0:05:19.04,0:05:20.87,Default,,0000,0000,0000,,porque decidi fazer
Dialogue: 0,0:05:20.87,0:05:23.56,Default,,0000,0000,0000,,uma aquisição alavancada,
Dialogue: 0,0:05:23.56,0:05:27.07,Default,,0000,0000,0000,,agora consigo ter uma renda \Nde 400 mil dólares por ano,
Dialogue: 0,0:05:27.07,0:05:29.38,Default,,0000,0000,0000,,com aquele investimento\Nde um milhão de dólares.
Dialogue: 0,0:05:29.38,0:05:34.80,Default,,0000,0000,0000,,Agora, de repente, tenho\Num ótimo retorno anual.
Dialogue: 0,0:05:34.80,0:05:37.92,Default,,0000,0000,0000,,[Legendado por Angela Barbosa]