以被動收入構築你的夢想人生 | Alex Szepietowski | TEDxUniversityofYork

TEDx 由地區社群獨立舉辦，演講採 TED 大會形式。更多相關資訊： http://ted.com/tedx

Alex 講述他作為青年創業家的經驗，以及要追隨他的腳步可以採取的步驟。

在多個行業實習之後，Alex 意識到他最想做的便是當自己的老闆。 2012 年，沒錢也沒經驗，在約克大學德溫特學院唸 PPE 第三年的 Alex 讀了《富爸爸窮爸爸》之後，決定開始投資房地產。他將學生貸款花在學習如何建立被動收入上，兩年後，他已擁有 24 棟所房產，並贏得一些國家獎項。Alex 非常熱衷於鼓勵他人相信自己並走出自己的道路，無論他們的環境如何，也不管傳統規範是什麼！

（掌聲）

英國人的平均銀行存款

只相當於 11 個星期的收入。

你存了多少？

如果你的收入沒了，你能撐多久？

也許你從來沒去想它，

而且這想起來或許也有點怕人。

今天我要和大家分享
什麼是被動收入，

以及如何通過建立起被動收入

來構築你的夢想人生。

以被動收入構築你的夢想人生——

這餅畫得很大，

那就祝我好運吧！

被動收入為什麼重要？

它究竟是什麼呢？

2012 年 10 月份，我對
被動收入還一無所知。

當時我就在這裡，
德溫特學院 B 棟，

對於被動收入一無所知。

我知道如何賺取收入。

我知道要拿你的時間
去換取金錢，

那稱作主動收入，也叫勞動所得。

當你去打工就業，
賺的就是這種收入；

這也是世界上 99% 的人做的。

相對的是被動收入，
或稱經常性收入。

你只要做一次工作，

之後只要做一點、甚至
完全不用再做任何工作，

收入就會不斷地進來。

當你的被動收入，
也就是經常性收入，

高於你的生活費——

也就是你花在食物、水電瓦斯、
汽油等這些東西的開銷——

當你的被動收入超過你的生活費，

你就有了經濟自由。

這時如果你碰巧
沒了工作或沒了薪水，

一樣可以一直生活下去。

現在的問題是：它為什麼很重要？

我們來讓大家參與。

大家想想：什麼情況下會沒薪水？

你斷了一條腿。好答案！

當你生病了，或喪失了工作能力，
不再能以你的時間來換取金錢。

謝謝你的答案。

還有別的嗎？

你被炒魷魚了？太好了，完美！
這裡有人被炒過嗎？

（笑聲）

很好。

還有其他人有其他答案嗎？請說！

太棒了，這是個非常好的觀點。

你的行業發生變化，

可能是因為全球金融危機，
或者是現代化造成的。

像雷曼兄弟公司的崩盤，

或像採礦業、鋼鐵業的結構變化

都可能影響到我們。

這可能與你的工作能力無關。

你們可能被另一家公司買下。

合併之後，有兩個人
在做同樣的工作。

你成了冗員。

也許你的老闆就是
不喜歡你，要請你走路。

這很可能與你的能力完全無關。

如果你的財務安全的根基，

是建立在自己無法
控制的環境或事情上，

那就不太妙了，對吧？

當我在大學裡，剛唸完大二的時候，

哲學、政治、經濟拿第一，很棒。

我試過……

在上大學前我做過幾年事。

我試過銀行業——
在金絲雀碼頭的花旗銀行；

我試過會計、法律、
銷售、IT 行銷、公關；

也試過寶僑公司。

我做過一長串「正當」的工作，

當時我覺得這些都是
可敬的人會去從事的工作。

我試過和兒童相關的工作。

我做得滿高興，我並沒有
不喜歡這些工作。

我也喜歡那些同事，

所以，老同事如果你在看，
拜託，不要以為我不喜歡。

但是它沒有燃起我的激情。

我沒法想像自己未來
40 到 50 年一直做下去。

現在的退休年齡是多少歲？

65 還是 67？

等我們到那年齡時會是什麼情形？

說不定已經延到 75、80，
甚至 100？誰曉得？

我不可能把未來 50 年的
生命耗在這工作上。

記得在寶僑的時候，

那是我在那家公司的
最後一天，他們告訴我：

「等你拿到大學學位，
我們會給你份工作，

但我們不太確定它適不適合你。」

我心想：「嗯……」
我不知道該怎麼回應。

他們說：「先出去一下，

我們會請另一位主管來和你談談。」

當我再回去的時候，臉上帶著笑。

他們說：「你在笑什麼？

我們其實是在說我們
不想給你這份工作。」

我說：「從來沒人這樣對我說。」

其實我腦海裡也想到過。

我知道我不能一直做這工作，
但我不知道還有什麼可做。

我需要的就是有人去點出來，

告訴我：「你知道嗎？
他們是對的。我做不來。」

儘管那感覺很嚇人，

就是要把那扇門關了，
我才會開始想：「好吧，

我們從頭開始。我能做什麼？」

當晚我回家後開始谷歌搜尋，

就像任何有自尊的人
面臨生活危機時那樣，

開始在谷歌搜尋。

我發現了一些像
「如何成為自己的老闆」、

「被動收入」、「創造財富」等
一些過去沒看過的詞語。

我開始閱讀實際案例研究，

不是那些億萬富翁或才華卓越的人，

而是一般人做策略選擇的案例。

要獲取被動收入的方法很多，

我選的是房地產，
但還有很多別的選項。

他們說到要去採取行動。

這是一夜暴富的手段嗎？不是。

如果有人說是，

只有樂透才有可能，不是嗎？

但它是可以很快地致富，

每個人不同：幾個月，
幾年，反正不會太久。

持續地投入去維持它，
就會有你想要的成果。

讀了很多書之後我想：「這個好。」

有人問我：「像大學裡的專家嗎？」
我回答：「我研讀的是別的東西。」

我去參加了這些......

我選擇了房地產，
因為對它比較有感覺，

但如同我前面所說，
你不一定要選房地產。

我去參加了這些活動，
遇見一些很普通的人。

記得有個叫特雷弗的傢伙——
一個普通人搞起房地產，就發了！

他有 30 或 60 棟房子，記不清了，

我心想：「如果他可以，
我一定也可以。」

於是我用掉了我的學生貸款，
又拿信用卡來支付。

我投資自己，去學習怎麼做。
我投資在自己身上。

長話短說，我一開始沒錢，

也對這方面一無所知，

但在兩年之後，

我已經還清全部貸款，
擁有 24 間房產，

投資組合總值 350 萬英鎊，

也得了一些國家獎項。

這完全不表示我很特別。

我想要表達的重點是
任何人都可以做得到。

這是一個策略。

如果有人碰巧拿到學位，

那並不代表他們有多厲害。

他們只不過是照別人說的去做罷了。

他們去上課，做功課，完成學業，

不管是你拿第一，或排名在
21 或 22，都一樣拿到學位。

財富創造也是一樣。

有些幸運兒有天賦，

他們可能會更快一點達到目標。

但任何人都可以取得同樣成果。

我當時要做這個，

原因是我不喜歡正在走的那條路。

不幸的是，

有 60％ 至 70％ 的英國人
不喜歡自己的工作。

有 60％ 至 70％ 的英國人
不喜歡自己的工作。

而其中三分之一的人
憎厭自己的工作。

所以在這屋裡每 100 人中，

有 25 人討厭自己的工作
而又沒別的選擇。

如果你不知還有什麼選擇，

你只能靠付出時間來換取金錢。

你有賬單，你有房貸，
你要照顧孩子，

你沒得選。

辛苦工作一天下來，
通常已經累得半死，

或者已經沒那個腦力
去想其他的事情。

我不想落到那個地步。

那條路你越往下走......

對你們這些學生來說：

這是採取行動的最佳時機
——就是現在。

你們有時間去看看這些東西，

因為我發現人年紀越大，

常會有一些自我限制的信念或障礙。

每個人都具有相同的能力。

其實老年人因為有
生活經歷而能力更強，

但他們可能因為承擔著其他的責任

而造成思想上的障礙。

這種思想障礙是最難克服的。

房地產是被動收入的一個方式，
但你也可以選擇做直銷，

像 Forever Living（永久產品）
或 Utility Warehouse 之類的。

你開始賣，然後建立起
一個為你賣的團隊，

最終你不必做什麼，

而是他們在為你賺錢。

你也可以做聯盟營銷，
就是你幫網站帶來流量，

銷售做成了他們便給你佣金。

還有什麼呢？

當個企業東家：

你不是在經營企業，
你不是個自僱人士，

如果是自僱，你就不算企業東主，

因為你還在像水電工一樣
拿自己的時間去換金錢。

除非你有家公司，只負責監督，

而讓別人去做日常的營運，

否則你還是在拿自己的時間換錢。

還有亞馬遜，你可以
在那上面上開店，

由中國進貨，在這裡賣，賺差價。

房地產也是個選擇。

產生被動收入的方式太多了。

我想說的另一件事，

那些銀行裏有存款的，

不論是現場觀眾
或將來看這影片的觀眾，

通常我們忙著專注於賺錢，

而忽略了要怎麼處理這錢。

愛因斯坦把

複息效應稱作世界第八大奇蹟。

如果你還年輕，採取一點行動，

做一點明智的投資，
或讓你的錢發揮大的作用，

長期下來可以累積成一筆財富。

不必去冒險，不然可能以眼淚告終。

只要夠聰明，

就可以讓你的錢幫你賺更多錢。

我不是叫你們來跟著我投資，

你們可以做的方式太多了。

至於要如何實際去做，

我不會在這裡洋洋灑灑地列出來。

我會將我的部落格放上來，先註冊，

我可以依你的收入、所在地、
有多少時間等因素，

將適合你的實做方法傳給你。

我想告訴你們的最主要的一點，

如果你不注意建立被動收入會怎樣。

可以預測你的未來就和你現在一樣。

如果你是學生，那麼你可能
在留意一個未來的工作；

如果你現在有工作，你會一直那樣。

那沒問題，那不是問題。

但你可能想要不同的東西。
你想做……嗎？

如果你熱愛你的的工作，
那很棒。繼續做。

你喜歡，就太棒了，

不過你屬於少數。

有了安全感，安心和自由，

當你想要的變了，或你的情況變了，

你就無須再做那份工作。

如果工作沒了，你也不必擔心。

如果你生病了，如果你被炒魷魚，

如果你的工作有變化，
如果你的行業垮了，

也都沒問題。

也有可能你要照顧生病的家人。

如果你有被動收入會怎樣呢？

你們有些人大概已經
在想著名車、豪宅，

所有的物質享受……
衣服上的名牌標誌等。

那很酷，對吧？
這些都很有趣，很棒。

對某些人來說這些很重要。

我覺得對我來說最重要的

是自問：如果錢不是問題，
你要怎麼過你的生活？

如果不必用時間換金錢了，

你會做什麼？

去旅遊？

你會去夏威夷學衝浪
還是去印度做瑜伽？

或者去高棉幫助孤兒院？

你會怎麼做？你熱衷於什麼？

我們大概不常這樣問自己，

因為我們看不到
有什麼方法可以實現。

對我來說，所有這些我都有熱情：

旅行，幫助他人，做像現在做的事。

我的夢想是所有人能夠隨心所欲，

不論你是音樂家、作者或是藝術家，

都可以不擔心錢，去追求自己所好。

當你已經採取了其中某種
策略，將財務搞好了，

每周只要花幾個鐘頭，
讓複息效應產生作用。

你不必擔心自己是否「財務成功」。

你可以隨心所欲。對我而言，
這真的很令人興奮。

史蒂芬・柯维有句名言：

「爬上梯子之前，

先要確定梯子是靠在對的牆上。」

這真的很有意思。

當我還在大學的時候，

已經安排了未來在倫敦的正當工作，

或朝著那個方向走。

但就像我之前所說的，
你在那梯子上爬得越高，

便越不願意下來。

所以如果你還沒開始，
如果你是學生，

現在是思考你想做什麼的最佳時機。

如果你已經走了一段，現在也是
思考這個問題的最佳時機，

不能再等五年十年，
你現在就必須考慮。

總結一下今天的演講，
我們討論了是什麼是被動收入。

它不是以你的時間換錢，

而是做可以永遠從中獲取報酬的事。

我們也討論了為什麼需要它：
因為它可以保護你。

不僅在壞事發生的時候可以保護你，

也給你規劃夢想的生活，

以及選擇要怎麼生活的能力。

對於很多人來說，這不是
我們真正去想過的事情。

這看起來可能有風險，
你也許有讓你裹足不前的想法，

我以前也有。

我當時 23 歲，沒錢也沒經驗，

我還在上大學，不想去工作，
也不知道到底該怎麼做。

但只要稍微學習並採取行動，

你就能做到。

不論你有什麼自我設限的想法——
太老、太年輕，不管是什麼——

把它放到一邊，來考慮各種可能性。

如果你真的堅持行動，
建立了被動收入，

會怎樣？

別擔心要怎樣做，
先想想做了會怎樣，

如果只要做一點事，每月就有五千、
一萬，甚至兩萬、五萬英鎊的進帳，

你的生活會變成什麼樣？

至於風險，

如果你不去做的風險是什麼？

一輩子做你不得不做的事，
你的風險是什麼？

或者說，如果你很幸運
做的是你喜歡的事，

如果一旦有所變化會怎樣？

所以，如果你不採取
行動，風險是什麼？

我最後想說的是：
真的任何人都可以做得到。

我一點也不特別。

我知道有很多人在他們各自的
領域都有同樣的成就。

真的沒什麼特別的。

他們很幸運接觸到這個東西。

他們讀了一本叫
《富爸爸窮爸爸》的書——

我真的推薦大家去讀——

而且他們採取了行動。

如果你想了解更多途徑和方法，

請來訪我的部落格
www.alexszepietowski.com

並註冊登錄。

我很希望你們想想
如何規劃你們想過的生活。

謝謝大家。