Return to Video

Introduction to Present Value

  • 0:02 - 0:04
    سوف نتعلم الآن عن ما يمكن قوله أنه الأكثر فائدة في التمويل.
  • 0:05 - 0:07
    وهو ما يسمى بالقيمة الحالية.
  • 0:09 - 0:11
    وفي حال عرفت القيمة الحالية.
  • 0:11 - 0:12
    عندها سيكون من السهل جداً أن نفهم.
  • 0:12 - 0:15
    صافي القيمة الحالية و التدفقات النقدية المخصومة
  • 0:15 - 0:17
    ومعدل العائد الداخلي
  • 0:17 - 0:18
    وسنقوم في نهاية المطاف بتعلم جميع هذه الأشياء.
  • 0:18 - 0:21
    لكن ما هي القيمة الحالية وماذا تعني ؟
  • 0:23 - 0:25
    القيمة الحالية
  • 0:25 - 0:29
    اذاً دعونا نعمل تمرين صغير.
  • 0:29 - 0:33
    يمكن أن أدفع لك مئات الدولارات اليوم.
  • 0:33 - 0:37
    اذاً دعنا نقول اليوم
  • 0:37 - 0:42
    أستطيع أن ادفع لك مئة دولار.
  • 0:42 - 0:50
    أو ( وهذا يعود لك) في سنة، سأدفع لك
  • 0:50 - 0:59
    أنا لا أعرف، دعنا نقول في سنة أنا اوافق أن ادفع لك 110 دولار.
  • 0:59 - 1:01
    وسؤالي لك
  • 1:01 - 1:03
    وهذا سؤال أساسي في المالية
  • 1:03 - 1:04
    سيكون كل شئ بناء على هذا
  • 1:04 - 1:07
    وهو أي شئ أنت تفضل؟
  • 1:07 - 1:08
    وهذا مضمون
  • 1:08 - 1:10
    أنا اكفلك ، إما أن ادفع لك اليوم 100 دولار
  • 1:10 - 1:14
    ولا يوجد خطورة هنا، حتى لو ضربت بعربة أو اي شئ آخر.
  • 1:14 - 1:16
    هذا ما سيحدث، اذا كنت حياً، سأدفع لك 110 دولارات في سنة واحدة.
  • 1:21 - 1:24
    انها مضمونة، ولذلك يا يوجد خطورة هنا.
  • 1:24 - 1:25
    حتى انها مجرد فكرة
  • 1:25 - 1:28
    كنت بالتأكيد ستحصل على 100 دولار اليوم في يدك
  • 1:28 - 1:34
    أو بالتأكيد ستحصل على 110 دولار في خلال سنة واحدة من الآن.
  • 1:34 - 1:36
    اذاً كيف تقارن بينهما؟
  • 1:36 - 1:38
    ومن هنا تأتي القيمة الحالية.
  • 1:38 - 1:40
    ماذا لو كان هناك طريقة
  • 1:40 - 1:42
    لنقول ، حسناً ما هي ال 110 دولار
  • 1:42 - 1:45
    110 دولار مكفولة في المستقبل ؟
  • 1:45 - 1:46
    ماذا لو كان هناك وسية للقول
  • 1:46 - 1:49
    كم هي تساوي اليوم؟
  • 1:49 - 1:52
    كم هي تساوي وفي نهاية اليوم؟
  • 1:52 - 1:55
    لذا دعونا نفكر بتجربة صغيرة.
  • 1:55 - 1:57
    دعنا نقول انه يمكنك وضع المال
  • 1:57 - 2:01
    على نحو آخر، دعنا نقول انه يمكنك وضع مال في المصرف.
  • 2:01 - 2:03
    وفي هذه الأيام، تعتبر المصارف نوعاً ما بها مجازفة.
  • 2:03 - 2:05
    ولكن لنقول انه يمكنك وضعها في اكثر المصارف أمان في العالم.
  • 2:05 - 2:10
    دعنا نقول أنه يمكن وضعها في خزائن حكومية.
  • 2:10 - 2:11
    التي تعتبر خالية من المخاطر
  • 2:11 - 2:15
    لأن حكومة الولايات المتحدة ، الخزينة
  • 2:15 - 2:18
    تستطيع طبع المزيد من النقود بشكل غير مباشر.
  • 2:18 - 2:20
    سنقوم يوماً بعمل جميع الأشياء في تزويد النقود.
  • 2:20 - 2:21
    ولكن في نهاية اليوم
  • 2:21 - 2:23
    حكومة الولايات المتحدة لديها حقوق على المطبعة، الخ.
  • 2:26 - 2:27
    انها أكثر تعقيدا من ذلك، ولكن لهذه الأغراض، نحن نفترض
  • 2:28 - 2:30
    أن وزارة الخزانة الأمريكية، والتي هي في جوهرها
  • 2:30 - 2:32
    أنت تقرض المال للحكومة الأمريكية
  • 2:33 - 2:34
    هذا خالي من الخطورة
  • 2:34 - 2:35
    لذلك دعنا نقول
  • 2:35 - 2:36
    أنت تستطيع اقراض المال
  • 2:36 - 2:40
    لنقول اليوم، استطيع ان اعطيك 100 دولار
  • 2:40 - 2:41
    وانت تستطيع ان تستثمر بها
  • 2:41 - 2:45
    بنسبة 5% بدون خطورة
  • 2:45 - 2:49
    اذا انت تستثمره ب 5% بدون خطورة.
  • 2:49 - 2:52
    ثم بعد عام من الآن، كم ستصبح قيمتها ؟
  • 2:52 - 2:54
    في سنة
  • 2:54 - 2:58
    ستصبح قيمتها 105 دولار في سنة واحدة.
  • 2:58 - 3:03
    في الواقع دعني اكتب 110 دولار هنا.
  • 3:03 - 3:06
    اذاً هذه طريقة جيدة للتفكير بها.
  • 3:06 - 3:09
    أعجبتك ، حسنا. بدلا من أخذ المال
  • 3:09 - 3:11
    من سال بعد عام من الآن
  • 3:11 - 3:13
    والحصول على 110 دولار ،
  • 3:13 - 3:16
    اذا كان لي ان آخذ 100 دولار اليوم واضعها في اي شئ خالي من الخطورة
  • 3:16 - 3:19
    في سنة سأحصل على 105 دولار.
  • 3:19 - 3:23
    حتى على افتراض اني لا أملك أن اصرف المال اليوم
  • 3:23 - 3:27
    هذه افضل حال أكون فيه. اليس كذلك؟
  • 3:27 - 3:28
    في حال أخذت المال اليوم والخطورة معدومة
  • 3:28 - 3:30
    استثمرها بنسبة 5%، سوف اينتهي بها المطاف عند
  • 3:30 - 3:32
    105 دولار في سنة .
  • 3:32 - 3:34
    بدل من ذلك، لو قلت لي
  • 3:34 - 3:36
    سال، فقط اعطيني المال في سنة واعطيني 110 دولار
  • 3:36 - 3:40
    سوف ينتهي بك المطاف الى مال اكثر في سنة
  • 3:40 - 3:42
    سوف تحصل في النهاية على 110 دولار
  • 3:42 - 3:44
    وهذه في الواقع الطريقة الصحيحة للتفكير بها.
  • 3:44 - 3:48
    وتذكر، كل شئ خالي من الخطورة.
  • 3:48 - 3:51
    بمجرد ادخال الخطورة،
  • 3:51 - 3:54
    وعلينا أن نبدأ بادخال مستويات الفائدة المختلفة و
  • 3:54 - 3:56
    والاحتمالات المختلفة، ونحن سنصل إلى ذلك في نهاية المطاف.
  • 3:56 - 4:01
    ولكن أريد أن أعطي فقط المثال الأفضل في الوقت الحالي.
  • 4:01 - 4:03
    اذاً انت فعلا أخذت القرار.
  • 4:03 - 4:05
    نحن حتى الآن لا نعرف ما هي القيمة الحالية.
  • 4:05 - 4:07
    لذا الى حد ما
  • 4:07 - 4:08
    عندما تأخذ ال 100 دولار وانت
  • 4:08 - 4:10
    تقول، حسناً اذا كنت تقرضه للحكومة
  • 4:10 - 4:12
    أو إذا كنت تقرضه لبعض البنوك خالية من المخاطر بنسبة 5٪
  • 4:12 - 4:14
    في سنه سوف يعطوني 105 دولار
  • 4:14 - 4:19
    هذا هو 105 $ طريقة للقول، ما هي القيمة لمدة عام بمبلغ 100 دولار اليوم؟
  • 4:25 - 4:26
    ولكن ماذا لو أردنا أن نذهب في الاتجاه الآخر؟
  • 4:28 - 4:29
    اذا كان لدينا كمية معينة من المال
  • 4:29 - 4:31
    ونحن نريد معرفة قيمة اليوم
  • 4:31 - 4:33
    ماذا يمكننا أن نفعل؟
  • 4:33 - 4:35
    سوف نذها من هنا لهناك، ماذا علينا أن نفعل؟
  • 4:35 - 4:40
    نحن اخذنا في الأساس 100 دولار
  • 4:40 - 4:44
    و ضاعفناها بنسبة 1+5 %
  • 4:44 - 4:48
    اذا هي 1،05
  • 4:48 - 4:49
    اذا بطريقة أخرى،
  • 4:49 - 4:51
    لنقول كم عدد النقود
  • 4:51 - 4:53
    إذا كان لي أن تنمو بنسبة 5٪
  • 4:53 - 4:58
    سينتهي به الأمر إلى 110 دولارات، سنقوم فقط عن طريق تقسيم 1،05
  • 5:02 - 5:05
    وبعد ذلك سوف نحصل على القيمة الحالية
  • 5:05 - 5:07
    والتدوين هو PV
  • 5:07 - 5:12
    سوف نحصل على القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن.
  • 5:12 - 5:21
    اذاً 110 $ في عام من الآن.
  • 5:21 - 5:23
    وبالتالي فإن القيمة الحالية 110 دولارات في عام 2009
  • 5:30 - 5:32
    انها الآن 2008
  • 5:32 - 5:34
    أنا لا أعرف في أي عام تأشاهد هذا الفيديو .
  • 5:34 - 5:37
    نأمل أن الناس سوف يشاهدون هذا في الألفية القادمة.
  • 5:37 - 5:41
    ولكن القيمة الحالية 110 دولارات في عام 2009
  • 5:41 - 5:48
    - على افتراض الآن هو 2008 - بعد عام من الآن، يساوي إلى 110 دولارات
  • 5:48 - 5:53
    مقسوما على 1،05.
  • 5:53 - 5:57
    وهو ما يعادل - دعونا نخرج هذه الآلة الحاسبة
  • 5:57 - 6:03
    الذي هو على الارجح مبالغة لهذه المشكلة، اسمحوا لي أن اوضح كل شيء .
  • 6:03 - 6:12
    حسناً، اذاً أريد أن أقسم 110على 1،05
  • 6:12 - 6:17
    يساوي 104 (دعونا نتمم )، 76.
  • 6:17 - 6:25
    اذاً يساوي 104،76 $.
  • 6:25 - 6:29
    وبالتالي فإن القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن
  • 6:29 - 6:33
    لو افترضنا أننا يمكن أن تستثمر الأموال بنسبة 5٪ خالية من المخاطر - لو نحصل عليه اليوم،
  • 6:33 - 6:40
    القيمة الحالية لذلك هو - اسمحوا لي أن تفعل ذلك في لون مختلف، فقط لمحاربة الرتابة-
  • 6:40 - 6:47
    القيمة الحالية يساوي 104،76 $.
  • 6:47 - 6:50
    هناك طريقة أخرى لنوع من مجرد الحديث عن هذا هو الحصول على
  • 6:50 - 6:57
    القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن، ونحن خصمنا القيمة بنسبة الخصم.
  • 6:57 - 7:00
    ونسبة الخصم هي هذه
  • 7:00 - 7:03
    وهنا نحن جعلنا المال ينمو - يمكن القول -
  • 7:03 - 7:08
    العائد لدينا، العائد 5٪، أو فائدتنا.
  • 7:08 - 7:11
    هنا نحن خصمنا المال لأننا رجعنا إلى الوراء في الوقت المناسب -
  • 7:11 - 7:13
    ونحن في طريقنا من عام وحتى الآن.
  • 7:13 - 7:18
    لذلك هذا هو العائد لدينا. لمزج كمية المال الذي استثمرنا فيه
  • 7:18 - 7:22
    ضربنا المبلغ الذي استثمرنا به في 1 بالإضافة إلى العائد.
  • 7:22 - 7:25
    عندما خصمنا المال في المستقبل إلى الحاضر،
  • 7:25 - 7:30
    ونحن نقسمه على(1) مع معدل الخصم - لذلك هذا هو
  • 7:30 - 7:37
    معدل خصم 5٪.
  • 7:37 - 7:39
    للحصول على قيمته الحالية.
  • 7:39 - 7:41
    فماذا يقول لنا هذا؟
  • 7:41 - 7:47
    ا يخبرنا إذا كان شخص ما على استعداد لدفع مبلغ 110 - على افتراض هذا 5٪، وتذكر
  • 7:47 - 7:52
    هذا هو الافتراض الخطير - وهذا يقول لنا ان اذا قلت لكم
  • 7:52 - 7:56
    أنا على استعداد لدفع لكم 110 دولارات للسنة من الآن
  • 7:56 - 7:59
    ويمكنك الحصول على 5٪، لذلك يمكنك القول
  • 7:59 - 8:02
    أن 5٪ هو معدل الخصم الخاص بك، خالية من المخاطر.
  • 8:02 - 8:06
    ثم يجب أن تكون على استعداد لاتخاذ المال اليوم إذا
  • 8:06 - 8:10
    اليوم أنا على استعداد أن أعطيك أكثر من القيمة الحالية.
  • 8:10 - 8:15
    لذلك، إذا كان هذا يقارن - دعوني أوضح كل هذا،
  • 8:15 - 8:17
    اسمحوا لي أن انتقل للتو الى اسفل - لذلك دعونا نقول
  • 8:17 - 8:24
    أن سنة واحدة - اليوم كان الأمر كذلك، سنة واحدة
  • 8:24 - 8:31
    اذاً نحن حسبنا 110 دولار للعام من الآن، انها
  • 8:31 - 8:40
    القيمة الحالية تساوي - وبالتالي فإن القيمة الحالية البالغة 110 دولار-
  • 8:40 - 8:46
    انها تساوي 104،76 $.
  • 8:46 - 8:51
    لك - وهذا السبب انا استخدام معدل خصم 5٪ (وهذا هو افتراض رئيسي) -
  • 8:51 - 8:54
    مايخبرك هذا هو - وهذا هو علامة الدولار، وأنا أعلم أنه من الصعب قراءة
  • 8:54 - 8:59
    ما يخبرك هذاهو ، هو أنه إذا كان اختيارك بين
  • 8:59 - 9:04
    110 دولار في السنة من الآن و 100 دولار اليوم.
  • 9:04 - 9:09
    يجب أن تأخذ ال 110 دولار في سنة من الآن.
  • 9:09 - 9:10
    لماذا هذا؟
  • 9:10 - 9:14
    لأن القيمة الحالية تساوي اكثر من 110 دولار
  • 9:14 - 9:17
    ومع ذلك، إذا كان لي أن أقدم لكم 110 دولارات للسنة من الآن أو
  • 9:17 - 9:26
    105 $ اليوم، وهذا-105 دولارات اليوم، سيكون الخيار الأفضل،
  • 9:26 - 9:29
    لأن القيمة الحالية لها 105 $ اليوم
  • 9:29 - 9:32
    لست مضطر لخصم ذلك، فإنه اليوم - انها القيمة الحالية
  • 9:32 - 9:33
    هي بحد ذاتها.
  • 9:33 - 9:39
    105 $ اليوم تساوي أكثر من القيمة الحالية لل 110دولار، والتي
  • 9:40 - 9:42
    هي 104،76 دولار.
  • 9:42 - 9:50
    طريقة أخرى للتفكير في الامر هو، ويمكنني أن أغتنم هذه 105 دولارات إلى البنك،
  • 9:50 - 9:54
    الحصول على 5٪ على ذلك، وبعد ذلك سيكون ما من شأنه-
  • 9:54 - 10:05
    أنا في نهاية المطاف مع؟ - أود أن ينتهي مع 105 ضرب 1،05، انها تساوي 110،25 $.
  • 10:05 - 10:09
    حتى بعد عام من الآن، وسأكون أفضل حالا بمقدار الربع.
  • 10:09 - 10:12
    وأنا فرحت كوني استطعت أن المس نقودي بعد سنة
  • 10:12 - 10:17
    التي من الصعب عدها، لذلك نحن نترك الامر للخروج من المعادلة.
Title:
Introduction to Present Value
Description:

A choice between money now and money later.

more » « less
Video Language:
English
Duration:
10:19