1
00:00:01,858 --> 00:00:03,700
سوف نتعلم الآن عن ما يمكن قوله أنه الأكثر فائدة في التمويل.

2
00:00:04,923 --> 00:00:06,800
وهو ما يسمى بالقيمة الحالية.

3
00:00:09,200 --> 00:00:10,681
وفي حال عرفت القيمة الحالية.

4
00:00:10,681 --> 00:00:12,446
عندها سيكون من السهل جداً أن نفهم.

5
00:00:12,446 --> 00:00:15,418
صافي القيمة الحالية و التدفقات النقدية المخصومة

6
00:00:15,418 --> 00:00:16,858
ومعدل العائد الداخلي

7
00:00:16,858 --> 00:00:18,344
وسنقوم في نهاية المطاف بتعلم جميع هذه الأشياء.

8
00:00:18,344 --> 00:00:20,700
لكن ما هي القيمة الحالية وماذا تعني ؟

9
00:00:22,523 --> 00:00:25,031
القيمة الحالية

10
00:00:25,031 --> 00:00:29,443
اذاً دعونا نعمل تمرين صغير.

11
00:00:29,443 --> 00:00:32,508
يمكن أن أدفع لك مئات الدولارات اليوم.

12
00:00:32,508 --> 00:00:37,216
اذاً دعنا نقول اليوم

13
00:00:37,216 --> 00:00:42,000
أستطيع أن ادفع لك مئة دولار.

14
00:00:42,000 --> 00:00:50,480
أو ( وهذا يعود لك) في سنة، سأدفع لك

15
00:00:50,480 --> 00:00:58,607
أنا لا أعرف، دعنا نقول في سنة أنا اوافق أن ادفع لك 110 دولار.

16
00:00:58,607 --> 00:01:00,800
وسؤالي لك

17
00:01:00,800 --> 00:01:02,700
وهذا سؤال أساسي في المالية

18
00:01:02,700 --> 00:01:04,366
سيكون كل شئ بناء على هذا

19
00:01:04,366 --> 00:01:06,800
وهو أي شئ أنت تفضل؟

20
00:01:06,800 --> 00:01:08,000
وهذا مضمون

21
00:01:08,000 --> 00:01:10,200
أنا اكفلك ، إما أن ادفع لك اليوم 100 دولار

22
00:01:10,200 --> 00:01:14,211
ولا يوجد خطورة هنا، حتى لو ضربت بعربة أو اي شئ آخر.

23
00:01:14,211 --> 00:01:16,500
هذا ما سيحدث، اذا كنت حياً، سأدفع لك 110 دولارات في سنة واحدة.

24
00:01:21,100 --> 00:01:24,149
انها مضمونة، ولذلك يا يوجد خطورة هنا.

25
00:01:24,149 --> 00:01:25,400
حتى انها مجرد فكرة

26
00:01:25,400 --> 00:01:28,375
كنت بالتأكيد ستحصل على 100 دولار اليوم في يدك

27
00:01:28,375 --> 00:01:34,300
أو بالتأكيد ستحصل على 110 دولار في خلال سنة واحدة من الآن.

28
00:01:34,300 --> 00:01:35,500
اذاً كيف تقارن بينهما؟

29
00:01:35,500 --> 00:01:38,200
ومن هنا تأتي القيمة الحالية.

30
00:01:38,200 --> 00:01:39,900
ماذا لو كان هناك طريقة

31
00:01:39,900 --> 00:01:41,982
لنقول ، حسناً ما هي ال 110 دولار

32
00:01:41,982 --> 00:01:45,047
110 دولار مكفولة في المستقبل ؟

33
00:01:45,047 --> 00:01:46,200
ماذا لو كان هناك وسية للقول

34
00:01:46,200 --> 00:01:49,200
كم هي تساوي اليوم؟

35
00:01:49,200 --> 00:01:52,200
كم هي تساوي وفي نهاية اليوم؟

36
00:01:52,200 --> 00:01:54,700
لذا دعونا نفكر بتجربة صغيرة.

37
00:01:54,700 --> 00:01:57,447
دعنا نقول انه يمكنك وضع المال

38
00:01:57,447 --> 00:02:00,558
على نحو آخر، دعنا نقول انه يمكنك وضع مال في المصرف.

39
00:02:00,558 --> 00:02:02,600
وفي هذه الأيام، تعتبر المصارف نوعاً ما بها مجازفة.

40
00:02:02,600 --> 00:02:05,400
ولكن لنقول انه يمكنك وضعها في اكثر المصارف أمان في العالم.

41
00:02:05,400 --> 00:02:09,614
دعنا نقول أنه يمكن وضعها في خزائن حكومية.

42
00:02:09,614 --> 00:02:11,400
التي تعتبر خالية من المخاطر

43
00:02:11,400 --> 00:02:15,047
لأن حكومة الولايات المتحدة ، الخزينة

44
00:02:15,047 --> 00:02:17,800
تستطيع طبع المزيد من النقود بشكل غير مباشر.

45
00:02:17,800 --> 00:02:19,877
سنقوم يوماً بعمل جميع الأشياء في تزويد النقود.

46
00:02:19,877 --> 00:02:21,270
ولكن في نهاية اليوم

47
00:02:21,270 --> 00:02:22,700
حكومة الولايات المتحدة لديها حقوق على المطبعة، الخ.

48
00:02:25,500 --> 00:02:26,889
انها أكثر تعقيدا من ذلك، ولكن لهذه الأغراض، نحن نفترض

49
00:02:28,200 --> 00:02:29,815
أن وزارة الخزانة الأمريكية، والتي هي في جوهرها

50
00:02:29,815 --> 00:02:31,905
أنت تقرض المال للحكومة الأمريكية

51
00:02:32,857 --> 00:02:33,809
هذا خالي من الخطورة

52
00:02:33,809 --> 00:02:35,388
لذلك دعنا نقول

53
00:02:35,388 --> 00:02:36,400
أنت تستطيع اقراض المال

54
00:02:36,400 --> 00:02:39,800
لنقول اليوم، استطيع ان اعطيك 100 دولار

55
00:02:39,800 --> 00:02:41,286
وانت تستطيع ان تستثمر بها

56
00:02:41,286 --> 00:02:45,400
بنسبة 5% بدون خطورة

57
00:02:45,400 --> 00:02:49,366
اذا انت تستثمره ب 5% بدون خطورة.

58
00:02:49,366 --> 00:02:52,200
ثم بعد عام من الآن، كم ستصبح قيمتها ؟

59
00:02:52,200 --> 00:02:53,780
في سنة

60
00:02:53,780 --> 00:02:57,531
ستصبح قيمتها 105 دولار في سنة واحدة.

61
00:02:57,623 --> 00:03:03,271
في الواقع دعني اكتب 110 دولار هنا.

62
00:03:03,379 --> 00:03:05,654
اذاً هذه طريقة جيدة للتفكير بها.

63
00:03:05,654 --> 00:03:09,300
أعجبتك ، حسنا. بدلا من أخذ المال

64
00:03:09,300 --> 00:03:11,300
من سال بعد عام من الآن

65
00:03:11,300 --> 00:03:13,097
والحصول على 110 دولار ،

66
00:03:13,097 --> 00:03:16,348
اذا كان لي ان آخذ 100 دولار اليوم واضعها في اي شئ خالي من الخطورة

67
00:03:16,348 --> 00:03:18,902
في سنة سأحصل على 105 دولار.

68
00:03:18,902 --> 00:03:22,900
حتى على افتراض اني لا أملك أن اصرف المال اليوم

69
00:03:22,900 --> 00:03:26,900
هذه افضل حال أكون فيه. اليس كذلك؟

70
00:03:26,900 --> 00:03:28,200
في حال أخذت المال اليوم والخطورة معدومة

71
00:03:28,200 --> 00:03:29,908
استثمرها بنسبة 5%، سوف اينتهي بها المطاف عند

72
00:03:29,908 --> 00:03:32,100
105 دولار في سنة .

73
00:03:32,100 --> 00:03:33,800
بدل من ذلك، لو قلت لي

74
00:03:33,800 --> 00:03:36,271
سال، فقط اعطيني المال في سنة واعطيني 110 دولار

75
00:03:36,271 --> 00:03:39,939
سوف ينتهي بك المطاف الى مال اكثر في سنة

76
00:03:39,939 --> 00:03:42,122
سوف تحصل في النهاية على 110 دولار

77
00:03:42,122 --> 00:03:44,300
وهذه في الواقع الطريقة الصحيحة للتفكير بها.

78
00:03:44,300 --> 00:03:48,400
وتذكر، كل شئ خالي من الخطورة.

79
00:03:48,400 --> 00:03:50,600
بمجرد ادخال الخطورة،

80
00:03:50,600 --> 00:03:53,593
وعلينا أن نبدأ بادخال مستويات الفائدة المختلفة و

81
00:03:53,593 --> 00:03:56,008
والاحتمالات المختلفة، ونحن سنصل إلى ذلك في نهاية المطاف.

82
00:03:56,008 --> 00:04:00,744
ولكن أريد أن أعطي فقط المثال الأفضل في الوقت الحالي.

83
00:04:00,744 --> 00:04:02,509
اذاً انت فعلا أخذت القرار.

84
00:04:02,509 --> 00:04:05,249
نحن حتى الآن لا نعرف ما هي القيمة الحالية.

85
00:04:05,249 --> 00:04:06,503
لذا الى حد ما

86
00:04:06,503 --> 00:04:07,600
عندما تأخذ ال 100 دولار وانت

87
00:04:07,600 --> 00:04:09,600
تقول، حسناً اذا كنت تقرضه للحكومة

88
00:04:09,600 --> 00:04:11,519
أو إذا كنت تقرضه لبعض البنوك خالية من المخاطر بنسبة 5٪

89
00:04:11,519 --> 00:04:14,351
في سنه سوف يعطوني 105 دولار

90
00:04:14,351 --> 00:04:18,577
هذا هو 105 $ طريقة للقول، ما هي القيمة لمدة عام بمبلغ 100 دولار اليوم؟

91
00:04:24,847 --> 00:04:25,729
ولكن ماذا لو أردنا أن نذهب في الاتجاه الآخر؟

92
00:04:27,680 --> 00:04:29,119
اذا كان لدينا كمية معينة من المال

93
00:04:29,119 --> 00:04:31,100
ونحن نريد معرفة قيمة اليوم

94
00:04:31,100 --> 00:04:33,020
ماذا يمكننا أن نفعل؟

95
00:04:33,020 --> 00:04:35,200
سوف نذها من هنا لهناك، ماذا علينا أن نفعل؟

96
00:04:35,200 --> 00:04:39,500
نحن اخذنا في الأساس 100 دولار

97
00:04:39,500 --> 00:04:44,300
و ضاعفناها بنسبة 1+5 %

98
00:04:44,300 --> 00:04:47,742
اذا هي 1،05

99
00:04:47,742 --> 00:04:49,367
اذا بطريقة أخرى،

100
00:04:49,367 --> 00:04:50,900
لنقول كم عدد النقود

101
00:04:50,900 --> 00:04:53,200
إذا كان لي أن تنمو بنسبة 5٪

102
00:04:53,200 --> 00:04:57,700
سينتهي به الأمر إلى 110 دولارات، سنقوم فقط عن طريق تقسيم 1،05

103
00:05:01,900 --> 00:05:04,900
وبعد ذلك سوف نحصل على القيمة الحالية

104
00:05:04,900 --> 00:05:06,503
والتدوين هو PV

105
00:05:06,503 --> 00:05:12,308
سوف نحصل على القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن.

106
00:05:12,308 --> 00:05:20,600
اذاً 110 $ في عام من الآن.

107
00:05:20,600 --> 00:05:22,900
وبالتالي فإن القيمة الحالية 110 دولارات في عام 2009

108
00:05:30,400 --> 00:05:31,906
انها الآن 2008

109
00:05:31,906 --> 00:05:33,800
أنا لا أعرف في أي عام تأشاهد هذا الفيديو .

110
00:05:33,800 --> 00:05:37,300
نأمل أن الناس سوف يشاهدون هذا في الألفية القادمة.

111
00:05:37,300 --> 00:05:40,776
ولكن القيمة الحالية 110 دولارات في عام 2009

112
00:05:40,776 --> 00:05:47,928
- على افتراض الآن هو 2008 - بعد عام من الآن، يساوي إلى 110 دولارات

113
00:05:47,928 --> 00:05:53,117
مقسوما على 1،05.

114
00:05:53,132 --> 00:05:57,283
وهو ما يعادل - دعونا نخرج هذه الآلة الحاسبة

115
00:05:57,283 --> 00:06:02,859
الذي هو على الارجح مبالغة لهذه المشكلة، اسمحوا لي أن اوضح كل شيء .

116
00:06:02,859 --> 00:06:12,355
حسناً، اذاً أريد أن أقسم 110على 1،05

117
00:06:12,355 --> 00:06:16,906
يساوي 104 (دعونا نتمم )، 76.

118
00:06:16,906 --> 00:06:24,894
اذاً يساوي 104،76 $.

119
00:06:24,894 --> 00:06:28,656
وبالتالي فإن القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن

120
00:06:28,656 --> 00:06:33,400
لو افترضنا أننا يمكن أن تستثمر الأموال بنسبة 5٪ خالية من المخاطر - لو نحصل عليه اليوم،

121
00:06:33,400 --> 00:06:39,500
القيمة الحالية لذلك هو - اسمحوا لي أن تفعل ذلك في لون مختلف، فقط لمحاربة الرتابة-

122
00:06:39,500 --> 00:06:47,092
القيمة الحالية يساوي 104،76 $.

123
00:06:47,092 --> 00:06:50,300
هناك طريقة أخرى لنوع من مجرد الحديث عن هذا هو الحصول على

124
00:06:50,300 --> 00:06:56,845
القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن، ونحن خصمنا القيمة بنسبة الخصم.

125
00:06:56,845 --> 00:07:00,400
ونسبة الخصم هي هذه

126
00:07:00,400 --> 00:07:02,800
وهنا نحن جعلنا المال ينمو - يمكن القول -

127
00:07:02,800 --> 00:07:07,993
العائد لدينا، العائد 5٪، أو فائدتنا.

128
00:07:07,993 --> 00:07:10,916
هنا نحن خصمنا المال لأننا رجعنا إلى الوراء في الوقت المناسب -

129
00:07:10,916 --> 00:07:13,099
ونحن في طريقنا من عام وحتى الآن.

130
00:07:13,099 --> 00:07:18,021
لذلك هذا هو العائد لدينا. لمزج كمية المال الذي استثمرنا فيه

131
00:07:18,021 --> 00:07:22,400
ضربنا المبلغ الذي استثمرنا به في 1 بالإضافة إلى العائد.

132
00:07:22,400 --> 00:07:24,801
عندما خصمنا المال في المستقبل إلى الحاضر،

133
00:07:24,801 --> 00:07:30,276
ونحن نقسمه على(1) مع معدل الخصم - لذلك هذا هو

134
00:07:30,276 --> 00:07:37,300
معدل خصم 5٪.

135
00:07:37,300 --> 00:07:39,337
للحصول على قيمته الحالية.

136
00:07:39,337 --> 00:07:41,300
فماذا يقول لنا هذا؟

137
00:07:41,300 --> 00:07:46,860
ا يخبرنا إذا كان شخص ما على استعداد لدفع مبلغ 110 - على افتراض هذا 5٪، وتذكر

138
00:07:46,860 --> 00:07:52,108
هذا هو الافتراض الخطير - وهذا يقول لنا ان اذا قلت لكم

139
00:07:52,108 --> 00:07:56,427
أنا على استعداد لدفع لكم 110 دولارات للسنة من الآن

140
00:07:56,427 --> 00:07:58,703
ويمكنك الحصول على 5٪، لذلك يمكنك القول

141
00:07:58,703 --> 00:08:02,000
أن 5٪ هو معدل الخصم الخاص بك، خالية من المخاطر.

142
00:08:02,000 --> 00:08:06,179
ثم يجب أن تكون على استعداد لاتخاذ المال اليوم إذا

143
00:08:06,179 --> 00:08:09,616
اليوم أنا على استعداد أن أعطيك أكثر من القيمة الحالية.

144
00:08:09,616 --> 00:08:14,910
لذلك، إذا كان هذا يقارن - دعوني أوضح كل هذا،

145
00:08:14,910 --> 00:08:17,100
اسمحوا لي أن انتقل للتو الى اسفل - لذلك دعونا نقول

146
00:08:17,100 --> 00:08:24,400
أن سنة واحدة - اليوم كان الأمر كذلك، سنة واحدة

147
00:08:24,400 --> 00:08:31,164
اذاً نحن حسبنا 110 دولار للعام من الآن، انها

148
00:08:31,164 --> 00:08:40,127
القيمة الحالية تساوي - وبالتالي فإن القيمة الحالية البالغة 110 دولار-

149
00:08:40,127 --> 00:08:45,607
انها تساوي 104،76 $.

150
00:08:45,607 --> 00:08:50,855
لك - وهذا السبب انا استخدام معدل خصم 5٪ (وهذا هو افتراض رئيسي) -

151
00:08:50,855 --> 00:08:53,700
مايخبرك هذا هو - وهذا هو علامة الدولار، وأنا أعلم أنه من الصعب قراءة

152
00:08:53,700 --> 00:08:58,517
ما يخبرك هذاهو ، هو أنه إذا كان اختيارك بين

153
00:08:58,517 --> 00:09:03,765
110 دولار في السنة من الآن و 100 دولار اليوم.

154
00:09:03,765 --> 00:09:08,800
يجب أن تأخذ ال 110 دولار في سنة من الآن.

155
00:09:08,800 --> 00:09:09,756
لماذا هذا؟

156
00:09:09,756 --> 00:09:13,749
لأن القيمة الحالية تساوي اكثر من 110 دولار

157
00:09:13,749 --> 00:09:17,372
ومع ذلك، إذا كان لي أن أقدم لكم 110 دولارات للسنة من الآن أو

158
00:09:17,372 --> 00:09:26,000
105 $ اليوم، وهذا-105 دولارات اليوم، سيكون الخيار الأفضل،

159
00:09:26,000 --> 00:09:29,214
لأن القيمة الحالية لها 105 $ اليوم

160
00:09:29,214 --> 00:09:31,954
لست مضطر لخصم ذلك، فإنه اليوم - انها القيمة الحالية

161
00:09:31,954 --> 00:09:33,022
هي بحد ذاتها.

162
00:09:33,022 --> 00:09:38,700
105 $ اليوم تساوي أكثر من القيمة الحالية لل 110دولار، والتي

163
00:09:40,340 --> 00:09:41,981
هي 104،76 دولار.

164
00:09:41,981 --> 00:09:49,545
طريقة أخرى للتفكير في الامر هو، ويمكنني أن أغتنم هذه 105 دولارات إلى البنك،

165
00:09:49,545 --> 00:09:53,781
الحصول على 5٪ على ذلك، وبعد ذلك سيكون ما من شأنه-

166
00:09:53,781 --> 00:10:04,601
أنا في نهاية المطاف مع؟ - أود أن ينتهي مع 105 ضرب 1،05، انها تساوي 110،25 $.

167
00:10:04,601 --> 00:10:08,753
حتى بعد عام من الآن، وسأكون أفضل حالا بمقدار الربع.

168
00:10:08,753 --> 00:10:11,614
وأنا فرحت كوني استطعت أن المس نقودي بعد سنة

169
00:10:11,614 --> 00:10:16,585
التي من الصعب عدها، لذلك نحن نترك الامر للخروج من المعادلة.