0:00:01.858,0:00:03.700
سوف نتعلم الآن عن ما يمكن قوله أنه الأكثر فائدة في التمويل.

0:00:04.923,0:00:06.800
وهو ما يسمى بالقيمة الحالية.

0:00:09.200,0:00:10.681
وفي حال عرفت القيمة الحالية.

0:00:10.681,0:00:12.446
عندها سيكون من السهل جداً أن نفهم.

0:00:12.446,0:00:15.418
صافي القيمة الحالية و التدفقات النقدية المخصومة

0:00:15.418,0:00:16.858
ومعدل العائد الداخلي

0:00:16.858,0:00:18.344
وسنقوم في نهاية المطاف بتعلم جميع هذه الأشياء.

0:00:18.344,0:00:20.700
لكن ما هي القيمة الحالية وماذا تعني ؟

0:00:22.523,0:00:25.031
القيمة الحالية

0:00:25.031,0:00:29.443
اذاً دعونا نعمل تمرين صغير.

0:00:29.443,0:00:32.508
يمكن أن أدفع لك مئات الدولارات اليوم.

0:00:32.508,0:00:37.216
اذاً دعنا نقول اليوم

0:00:37.216,0:00:42.000
أستطيع أن ادفع لك مئة دولار.

0:00:42.000,0:00:50.480
أو ( وهذا يعود لك) في سنة، سأدفع لك

0:00:50.480,0:00:58.607
أنا لا أعرف، دعنا نقول في سنة أنا اوافق أن ادفع لك 110 دولار.

0:00:58.607,0:01:00.800
وسؤالي لك

0:01:00.800,0:01:02.700
وهذا سؤال أساسي في المالية

0:01:02.700,0:01:04.366
سيكون كل شئ بناء على هذا

0:01:04.366,0:01:06.800
وهو أي شئ أنت تفضل؟

0:01:06.800,0:01:08.000
وهذا مضمون

0:01:08.000,0:01:10.200
أنا اكفلك ، إما أن ادفع لك اليوم 100 دولار

0:01:10.200,0:01:14.211
ولا يوجد خطورة هنا، حتى لو ضربت بعربة أو اي شئ آخر.

0:01:14.211,0:01:16.500
هذا ما سيحدث، اذا كنت حياً، سأدفع لك 110 دولارات في سنة واحدة.

0:01:21.100,0:01:24.149
انها مضمونة، ولذلك يا يوجد خطورة هنا.

0:01:24.149,0:01:25.400
حتى انها مجرد فكرة

0:01:25.400,0:01:28.375
كنت بالتأكيد ستحصل على 100 دولار اليوم في يدك

0:01:28.375,0:01:34.300
أو بالتأكيد ستحصل على 110 دولار في خلال سنة واحدة من الآن.

0:01:34.300,0:01:35.500
اذاً كيف تقارن بينهما؟

0:01:35.500,0:01:38.200
ومن هنا تأتي القيمة الحالية.

0:01:38.200,0:01:39.900
ماذا لو كان هناك طريقة

0:01:39.900,0:01:41.982
لنقول ، حسناً ما هي ال 110 دولار

0:01:41.982,0:01:45.047
110 دولار مكفولة في المستقبل ؟

0:01:45.047,0:01:46.200
ماذا لو كان هناك وسية للقول

0:01:46.200,0:01:49.200
كم هي تساوي اليوم؟

0:01:49.200,0:01:52.200
كم هي تساوي وفي نهاية اليوم؟

0:01:52.200,0:01:54.700
لذا دعونا نفكر بتجربة صغيرة.

0:01:54.700,0:01:57.447
دعنا نقول انه يمكنك وضع المال

0:01:57.447,0:02:00.558
على نحو آخر، دعنا نقول انه يمكنك وضع مال في المصرف.

0:02:00.558,0:02:02.600
وفي هذه الأيام، تعتبر المصارف نوعاً ما بها مجازفة.

0:02:02.600,0:02:05.400
ولكن لنقول انه يمكنك وضعها في اكثر المصارف أمان في العالم.

0:02:05.400,0:02:09.614
دعنا نقول أنه يمكن وضعها في خزائن حكومية.

0:02:09.614,0:02:11.400
التي تعتبر خالية من المخاطر

0:02:11.400,0:02:15.047
لأن حكومة الولايات المتحدة ، الخزينة

0:02:15.047,0:02:17.800
تستطيع طبع المزيد من النقود بشكل غير مباشر.

0:02:17.800,0:02:19.877
سنقوم يوماً بعمل جميع الأشياء في تزويد النقود.

0:02:19.877,0:02:21.270
ولكن في نهاية اليوم

0:02:21.270,0:02:22.700
حكومة الولايات المتحدة لديها حقوق على المطبعة، الخ.

0:02:25.500,0:02:26.889
انها أكثر تعقيدا من ذلك، ولكن لهذه الأغراض، نحن نفترض

0:02:28.200,0:02:29.815
أن وزارة الخزانة الأمريكية، والتي هي في جوهرها

0:02:29.815,0:02:31.905
أنت تقرض المال للحكومة الأمريكية

0:02:32.857,0:02:33.809
هذا خالي من الخطورة

0:02:33.809,0:02:35.388
لذلك دعنا نقول

0:02:35.388,0:02:36.400
أنت تستطيع اقراض المال

0:02:36.400,0:02:39.800
لنقول اليوم، استطيع ان اعطيك 100 دولار

0:02:39.800,0:02:41.286
وانت تستطيع ان تستثمر بها

0:02:41.286,0:02:45.400
بنسبة 5% بدون خطورة

0:02:45.400,0:02:49.366
اذا انت تستثمره ب 5% بدون خطورة.

0:02:49.366,0:02:52.200
ثم بعد عام من الآن، كم ستصبح قيمتها ؟

0:02:52.200,0:02:53.780
في سنة

0:02:53.780,0:02:57.531
ستصبح قيمتها 105 دولار في سنة واحدة.

0:02:57.623,0:03:03.271
في الواقع دعني اكتب 110 دولار هنا.

0:03:03.379,0:03:05.654
اذاً هذه طريقة جيدة للتفكير بها.

0:03:05.654,0:03:09.300
أعجبتك ، حسنا. بدلا من أخذ المال

0:03:09.300,0:03:11.300
من سال بعد عام من الآن

0:03:11.300,0:03:13.097
والحصول على 110 دولار ،

0:03:13.097,0:03:16.348
اذا كان لي ان آخذ 100 دولار اليوم واضعها في اي شئ خالي من الخطورة

0:03:16.348,0:03:18.902
في سنة سأحصل على 105 دولار.

0:03:18.902,0:03:22.900
حتى على افتراض اني لا أملك أن اصرف المال اليوم

0:03:22.900,0:03:26.900
هذه افضل حال أكون فيه. اليس كذلك؟

0:03:26.900,0:03:28.200
في حال أخذت المال اليوم والخطورة معدومة

0:03:28.200,0:03:29.908
استثمرها بنسبة 5%، سوف اينتهي بها المطاف عند

0:03:29.908,0:03:32.100
105 دولار في سنة .

0:03:32.100,0:03:33.800
بدل من ذلك، لو قلت لي

0:03:33.800,0:03:36.271
سال، فقط اعطيني المال في سنة واعطيني 110 دولار

0:03:36.271,0:03:39.939
سوف ينتهي بك المطاف الى مال اكثر في سنة

0:03:39.939,0:03:42.122
سوف تحصل في النهاية على 110 دولار

0:03:42.122,0:03:44.300
وهذه في الواقع الطريقة الصحيحة للتفكير بها.

0:03:44.300,0:03:48.400
وتذكر، كل شئ خالي من الخطورة.

0:03:48.400,0:03:50.600
بمجرد ادخال الخطورة،

0:03:50.600,0:03:53.593
وعلينا أن نبدأ بادخال مستويات الفائدة المختلفة و

0:03:53.593,0:03:56.008
والاحتمالات المختلفة، ونحن سنصل إلى ذلك في نهاية المطاف.

0:03:56.008,0:04:00.744
ولكن أريد أن أعطي فقط المثال الأفضل في الوقت الحالي.

0:04:00.744,0:04:02.509
اذاً انت فعلا أخذت القرار.

0:04:02.509,0:04:05.249
نحن حتى الآن لا نعرف ما هي القيمة الحالية.

0:04:05.249,0:04:06.503
لذا الى حد ما

0:04:06.503,0:04:07.600
عندما تأخذ ال 100 دولار وانت

0:04:07.600,0:04:09.600
تقول، حسناً اذا كنت تقرضه للحكومة

0:04:09.600,0:04:11.519
أو إذا كنت تقرضه لبعض البنوك خالية من المخاطر بنسبة 5٪

0:04:11.519,0:04:14.351
في سنه سوف يعطوني 105 دولار

0:04:14.351,0:04:18.577
هذا هو 105 $ طريقة للقول، ما هي القيمة لمدة عام بمبلغ 100 دولار اليوم؟

0:04:24.847,0:04:25.729
ولكن ماذا لو أردنا أن نذهب في الاتجاه الآخر؟

0:04:27.680,0:04:29.119
اذا كان لدينا كمية معينة من المال

0:04:29.119,0:04:31.100
ونحن نريد معرفة قيمة اليوم

0:04:31.100,0:04:33.020
ماذا يمكننا أن نفعل؟

0:04:33.020,0:04:35.200
سوف نذها من هنا لهناك، ماذا علينا أن نفعل؟

0:04:35.200,0:04:39.500
نحن اخذنا في الأساس 100 دولار

0:04:39.500,0:04:44.300
و ضاعفناها بنسبة 1+5 %

0:04:44.300,0:04:47.742
اذا هي 1،05

0:04:47.742,0:04:49.367
اذا بطريقة أخرى،

0:04:49.367,0:04:50.900
لنقول كم عدد النقود

0:04:50.900,0:04:53.200
إذا كان لي أن تنمو بنسبة 5٪

0:04:53.200,0:04:57.700
سينتهي به الأمر إلى 110 دولارات، سنقوم فقط عن طريق تقسيم 1،05

0:05:01.900,0:05:04.900
وبعد ذلك سوف نحصل على القيمة الحالية

0:05:04.900,0:05:06.503
والتدوين هو PV

0:05:06.503,0:05:12.308
سوف نحصل على القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن.

0:05:12.308,0:05:20.600
اذاً 110 $ في عام من الآن.

0:05:20.600,0:05:22.900
وبالتالي فإن القيمة الحالية 110 دولارات في عام 2009

0:05:30.400,0:05:31.906
انها الآن 2008

0:05:31.906,0:05:33.800
أنا لا أعرف في أي عام تأشاهد هذا الفيديو .

0:05:33.800,0:05:37.300
نأمل أن الناس سوف يشاهدون هذا في الألفية القادمة.

0:05:37.300,0:05:40.776
ولكن القيمة الحالية 110 دولارات في عام 2009

0:05:40.776,0:05:47.928
- على افتراض الآن هو 2008 - بعد عام من الآن، يساوي إلى 110 دولارات

0:05:47.928,0:05:53.117
مقسوما على 1،05.

0:05:53.132,0:05:57.283
وهو ما يعادل - دعونا نخرج هذه الآلة الحاسبة

0:05:57.283,0:06:02.859
الذي هو على الارجح مبالغة لهذه المشكلة، اسمحوا لي أن اوضح كل شيء .

0:06:02.859,0:06:12.355
حسناً، اذاً أريد أن أقسم 110على 1،05

0:06:12.355,0:06:16.906
يساوي 104 (دعونا نتمم )، 76.

0:06:16.906,0:06:24.894
اذاً يساوي 104،76 $.

0:06:24.894,0:06:28.656
وبالتالي فإن القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن

0:06:28.656,0:06:33.400
لو افترضنا أننا يمكن أن تستثمر الأموال بنسبة 5٪ خالية من المخاطر - لو نحصل عليه اليوم،

0:06:33.400,0:06:39.500
القيمة الحالية لذلك هو - اسمحوا لي أن تفعل ذلك في لون مختلف، فقط لمحاربة الرتابة-

0:06:39.500,0:06:47.092
القيمة الحالية يساوي 104،76 $.

0:06:47.092,0:06:50.300
هناك طريقة أخرى لنوع من مجرد الحديث عن هذا هو الحصول على

0:06:50.300,0:06:56.845
القيمة الحالية 110 دولارات بعد عام من الآن، ونحن خصمنا القيمة بنسبة الخصم.

0:06:56.845,0:07:00.400
ونسبة الخصم هي هذه

0:07:00.400,0:07:02.800
وهنا نحن جعلنا المال ينمو - يمكن القول -

0:07:02.800,0:07:07.993
العائد لدينا، العائد 5٪، أو فائدتنا.

0:07:07.993,0:07:10.916
هنا نحن خصمنا المال لأننا رجعنا إلى الوراء في الوقت المناسب -

0:07:10.916,0:07:13.099
ونحن في طريقنا من عام وحتى الآن.

0:07:13.099,0:07:18.021
لذلك هذا هو العائد لدينا. لمزج كمية المال الذي استثمرنا فيه

0:07:18.021,0:07:22.400
ضربنا المبلغ الذي استثمرنا به في 1 بالإضافة إلى العائد.

0:07:22.400,0:07:24.801
عندما خصمنا المال في المستقبل إلى الحاضر،

0:07:24.801,0:07:30.276
ونحن نقسمه على(1) مع معدل الخصم - لذلك هذا هو

0:07:30.276,0:07:37.300
معدل خصم 5٪.

0:07:37.300,0:07:39.337
للحصول على قيمته الحالية.

0:07:39.337,0:07:41.300
فماذا يقول لنا هذا؟

0:07:41.300,0:07:46.860
ا يخبرنا إذا كان شخص ما على استعداد لدفع مبلغ 110 - على افتراض هذا 5٪، وتذكر

0:07:46.860,0:07:52.108
هذا هو الافتراض الخطير - وهذا يقول لنا ان اذا قلت لكم

0:07:52.108,0:07:56.427
أنا على استعداد لدفع لكم 110 دولارات للسنة من الآن

0:07:56.427,0:07:58.703
ويمكنك الحصول على 5٪، لذلك يمكنك القول

0:07:58.703,0:08:02.000
أن 5٪ هو معدل الخصم الخاص بك، خالية من المخاطر.

0:08:02.000,0:08:06.179
ثم يجب أن تكون على استعداد لاتخاذ المال اليوم إذا

0:08:06.179,0:08:09.616
اليوم أنا على استعداد أن أعطيك أكثر من القيمة الحالية.

0:08:09.616,0:08:14.910
لذلك، إذا كان هذا يقارن - دعوني أوضح كل هذا،

0:08:14.910,0:08:17.100
اسمحوا لي أن انتقل للتو الى اسفل - لذلك دعونا نقول

0:08:17.100,0:08:24.400
أن سنة واحدة - اليوم كان الأمر كذلك، سنة واحدة

0:08:24.400,0:08:31.164
اذاً نحن حسبنا 110 دولار للعام من الآن، انها

0:08:31.164,0:08:40.127
القيمة الحالية تساوي - وبالتالي فإن القيمة الحالية البالغة 110 دولار-

0:08:40.127,0:08:45.607
انها تساوي 104،76 $.

0:08:45.607,0:08:50.855
لك - وهذا السبب انا استخدام معدل خصم 5٪ (وهذا هو افتراض رئيسي) -

0:08:50.855,0:08:53.700
مايخبرك هذا هو - وهذا هو علامة الدولار، وأنا أعلم أنه من الصعب قراءة

0:08:53.700,0:08:58.517
ما يخبرك هذاهو ، هو أنه إذا كان اختيارك بين

0:08:58.517,0:09:03.765
110 دولار في السنة من الآن و 100 دولار اليوم.

0:09:03.765,0:09:08.800
يجب أن تأخذ ال 110 دولار في سنة من الآن.

0:09:08.800,0:09:09.756
لماذا هذا؟

0:09:09.756,0:09:13.749
لأن القيمة الحالية تساوي اكثر من 110 دولار

0:09:13.749,0:09:17.372
ومع ذلك، إذا كان لي أن أقدم لكم 110 دولارات للسنة من الآن أو

0:09:17.372,0:09:26.000
105 $ اليوم، وهذا-105 دولارات اليوم، سيكون الخيار الأفضل،

0:09:26.000,0:09:29.214
لأن القيمة الحالية لها 105 $ اليوم

0:09:29.214,0:09:31.954
لست مضطر لخصم ذلك، فإنه اليوم - انها القيمة الحالية

0:09:31.954,0:09:33.022
هي بحد ذاتها.

0:09:33.022,0:09:38.700
105 $ اليوم تساوي أكثر من القيمة الحالية لل 110دولار، والتي

0:09:40.340,0:09:41.981
هي 104،76 دولار.

0:09:41.981,0:09:49.545
طريقة أخرى للتفكير في الامر هو، ويمكنني أن أغتنم هذه 105 دولارات إلى البنك،

0:09:49.545,0:09:53.781
الحصول على 5٪ على ذلك، وبعد ذلك سيكون ما من شأنه-

0:09:53.781,0:10:04.601
أنا في نهاية المطاف مع؟ - أود أن ينتهي مع 105 ضرب 1،05، انها تساوي 110،25 $.

0:10:04.601,0:10:08.753
حتى بعد عام من الآن، وسأكون أفضل حالا بمقدار الربع.

0:10:08.753,0:10:11.614
وأنا فرحت كوني استطعت أن المس نقودي بعد سنة

0:10:11.614,0:10:16.585
التي من الصعب عدها، لذلك نحن نترك الامر للخروج من المعادلة.